Wie schnell muss ein Vermieter reagieren?
Die Mängelmeldung sollte unbedingt eine konkrete Frist zur Beseitigung enthalten. Bei einem Notfall, zum Beispiel einen Rohrbruch oder Heizungsausfall im Winter, muss unverzüglich gehandelt werden. Bei normalen Mängeln gilt in der Regel ein Zeitraum von 14 Tagen als angemessen.
Wie lange hat Vermieter Zeit zu reparieren?
Zwei bis drei Wochen gelten in aller Regel als ausreichende Fristsetzung für normale Reparaturen. Bei dringenden Mängeln (z.B. Wasserversorgung funktioniert nicht) ist eine kürzere Frist angemessen, z.B. eine Woche.
Welche Pflichten haben Vermieter zu beachten?
Ja, dürfen Sie, vorausgesetzt Ihr Vermieter stimmt zu. Zu den Pflichten eines Mieters gehört es, unbedingt die Zustimmung des Vermieters hierfür einzuholen. Jedoch „reicht es nicht aus, wenn der Vermieter grundsätzlich seine Zustimmung zur Untervermietung gegeben hat.
Ist der Vermieter verpflichtet seinen Wohnungsschlüssel zu hinterlassen?
Der Mieter ist nicht verpflichtet, seinen Wohnungsschlüssel dem Vermieter zu hinterlassen, muss diesen dann aber bei einer sonstigen Person seines Vertrauens, wie z.B. einem Nachbarn, Freund, Bekannten oder Angehörigen hinterlegen und den Vermieter davon in Kenntnis setzen, wo sich der Schlüssel befindet (vgl.
Warum muss der Vermieter als Vermieter nicht informiert werden?
„Grundsätzlich muss der Vermieter nicht informiert werden, wenn Sie als Mieter Besuch erhalten und der Besucher in Ihrer Wohnung übernachtet. Als Mieter sind Sie nicht verpflichtet, gleichzeitig anwesend zu sein“, erklärt Ulrich Ropertz, Geschäftsführer des Deutschen Mieterbundes (dmb) auf Nachfrage von myHOMEBOOK.
Kann der Vermieter die Wohnung als Zweitwohnung nutzen?
Der Mieter muss die Wohnung weder möblieren noch sich darin aufhalten. Der Vermieter kann ihm nicht mit der Begründung kündigen, die Wohnung stünde leer und würde nicht genutzt. Der Mieter kann eine Wohnung auch als Zweitwohnung nutzen.