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Wie oft muss Vermieter Boden erneuern?
Die Nutzungsdauer für einen Teppichboden liegt bei 10 Jahren. Hingegen sind bei Laminat und Parkett, Erneuerungen bzw. Abschleif- und Versiegelungsmaßnahmen nach 15 – 20 Jahren zu erbringen.
Wer zahlt den Bodenbelag in einer Mietwohnung?
Soweit Teppichboden oder Laminat wegen normaler Abnutzung erneuert werden müssen, trägt der Vermieter alle Kosten (Bundesgerichtshof, BGH, 10. 2. 2010, VIII ZR 343/08). Der BGH nimmt eine derartige Pflicht auch dann an, wenn sich der Bodenbelag bereits beim Einzug des Mieters in einem schlechten Zustand befunden hat.
Kann eine Wohnung ohne Bodenbelag vermietet werden?
Es ist zulässig, eine Wohnung ohne Fußbodenbeläge zu vermieten. Man muss als Mieter nur die Möglichkeit haben, einen Belag zu verlegen. Bevor man als Mieter einen Holzfußboden verlegt, sollte man den Vermieter fragen und eine Abfindungsregelung treffen für den Fall, dass man den teuren Fußboden nicht „abwohnen“ kann.
Kann man die Wohnung auch ohne Fußboden Belag vermieten?
Ist die Wahl des richtigen Bodens nicht leicht?
Die Wahl des richtigen Bodens ist nicht leicht. Hausbauer oder Renovierer verlieren bei der großen Auswahl schnell den Überblick. Jeder Bodenbelag bringt spezielle Eigenschaften mit sich. Fragen Sie sich, was Sie brauchen und wollen. Holzböden, wie Massivholzdielen oder Parkett haben sich ebenso bewährt wie Laminat.
Wie wichtig ist der Preis bei der Bodenwahl?
Der Preis ist ein wichtiges Kriterium bei der Bodenwahl. Natürlich sollten Sie nicht mehr ausgeben, als Sie sich leisten können. Aber berücksichtigen Sie vor allem die praktischen Anforderungen an den Boden und entscheiden Sie nicht nur nach dem Preis. Teuer ist nicht immer besser – billig aber auch nicht.
Wie wird die Miete bezahlt?
Die Miete wird jedoch von dem Nettoeinkommen nach Abzug von Steuern und Sozialabgaben bezahlt. Ein weiterer Nachtteil ist, dass diese Faustregel die persönlichen Ausgaben nicht berücksichtigt. Auch werden mögliche Zins- und Dividendeneinnahmen nicht einbezogen. Diese Faustregel rechnet genauer.
Welche Bodenbeläge bringen besondere Eigenschaften mit sich?
Jeder Bodenbelag bringt spezielle Eigenschaften mit sich. Fragen Sie sich, was Sie brauchen und wollen. Holzböden, wie Massivholzdielen oder Parkett haben sich ebenso bewährt wie Laminat. Vinyl- und Designbeläge werden seit einigen Jahren immer beliebter.