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Wie ist die Miete für den Oktober berechnet?
Jetzt hat der Vermieter aber die Miete für den Oktober tageweise berechnet (also durch 31 tage geteilt und dann mal 16 tage multipliziert, also vom 16.10. bis 31.10 = 16 tage)das ergibt aber im Ergebnis eine um 20 Euro höhere Miete als die genau hälftige Monatsmiete. Im Mietvertrag ist festgelegt, dass die Miete monatlich zu entrichten ist.
Kann der Vermieter die Miete monatlich entrichten?
Im Mietvertrag ist festgelegt, dass die Miete monatlich zu entrichten ist. Darf der vermieter in diesem Fall statt der 50 \% der Miete eine tageweise Berechnung vornehmen???
Was ist ein Zeitmietvertrag?
Bei einem Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB ist die Mindestmietdauer für die Wohnung oder das Haus bereits vertraglich eindeutig festgelegt und beinhaltet in der Regel auch den beidseitigen Verzicht auf eine Kündigung während dieses bestimmten Zeitraums. Ein Zeitmietvertrag endet in der Regel mit dem vertraglich vereinbarten Datum.
Ist eine Festlegung einer Mindestmietdauer im Mietvertrag möglich?
Grundsätzlich ist eine Festlegung einer Mindestmietdauer im Mietvertrag durchaus möglich. Hier gelten die Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bezüglich der Vertragsfreiheit.
Ist die Monatsrate für die Bank höher als die bisherige Miete?
Die einfache Überlegung: Wenn die Monatsrate für die Bank nicht höher ist als die bisherige Miete, lohnt es sich zu kaufen, Allerdings greift diese Regel viel zu kurz. Denn sowohl die Monatsmiete als auch die Rate für die Bank sind nur eine Momentaufnahme.
Ist die Miete für eine Wohnung fällig?
Mit der Miete für eine Wohnung muss immer die Grundmiete entrichtet werden. Die Zahlung von Betriebskosten und Zuschlägen sind dagegen nur fällig, wenn dies im Mietvertrag steht. Was ist in Bezug auf die Höhe der Miete wichtig?
Wie lange muss die Miete entrichten werden?
Üblicherweise ist für die monatliche Mietzahlung eine Frist im Mietvertrag festgelegt. Gemäß § 556b BGB besagt das Mietrecht, dass die Miete bis zum dritten Werktag eines Monats zu entrichten ist. Dabei ist ausreichend, wenn die Miete an diesem Tag überwiesen wird, sie muss nicht bereits beim Vermieter eingegangen sein.
Wie berechnen sie die Mietminderung?
So berechnen Sie die Mietminderung, wenn Sie die Miete z.B. um 15 \% mindern möchten: Sie können von der monatlichen Miete in Höhe von 820 Euro also 123 Euro einbehalten, so dass Sie nur noch lediglich 697 Euro an den Vermieter überweisen müssen.
Was ist die Bemessungsgrundlage für die Mietminderung?
Die Bemessungsgrundlage für die Mietminderung ist die Bruttowarmmiete. Ausgangspunkt ist die monatliche Bruttowarmmiete für die gesamte Wohnung. Sind nur einzelne Räume betroffen, muss die Quote so herabgesetzt werden, dass sie den Wohnwert der betroffenen Räume widerspiegelt.