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Wie forderte der Pächter eine Erhöhung der Pacht?
Ende 2012 forderte der Pächter eine Erhöhung der Pacht auf 400 €/ha, gleichzeitig wollte er auf 0,02 €/kg für die Milchquote verzichten. Er stützte seine Forderung auf § 16 des Pachtvertrages. Danach kann jede Vertragspartei eine Anpassung des Pachtzinses verlangen, wenn sich die wirtschaftlichen…
Was ist eine Hypothese?
Eine Hypothese ist eine begründete Vermutung, die du zu Beginn deiner empirischen Untersuchung aufstellst. Und die eine mögliche Antwort auf die Forschungsfrage deiner Bachelorarbeit darstellt. Diese Annahme testest du in deiner qualitativen oder quantitativen Analyse. Anschließend bestätigst oder widerlegst du sie.
Wie lang ist der Pachtvertrag mit zwei Pächtern abgeschlossen?
Der Verpächter hatte mit zwei Pächtern Ende 2003 einen Land- und Quotenpachtvertrag abgeschlossen. Die Pachtdauer beträgt gut 16 Jahre und endet am 31. März 2020. Für das Grünland (heute noch 19 ha) hatten die Parteien 150 €/ha, für die Milchquote (165.000 kg) 0,04 €/kg vereinbart.
Wie hoch ist die Pacht für Grünland?
Bei lang laufenden Verträgen kann der Verpächter die Pacht nur begrenzt anheben. In einem Urteil setzte das Amtsgericht Nordenham eine sehr niedrige Grünlandpacht um 110 €/ha hoch. In der Wesermarsch bei Bremerhaven musste das Amtsgericht Nordenham einen Pachtstreit schlichten. Am Ende setzte das Gericht die Pacht für Grünland auf 260 €/ha fest.
Welche Aspekte spielen für die Bestimmung der Pacht wichtig?
Daher ist der gebotene Pachtpreis ein wichtiger Entscheidungsfaktor. Welche Aspekte spielen für die Bestimmung der Pacht eine Rolle? Bestimmend bei der Festlegung der Mindestpacht ist die Nutzungsart der Grundstücke.
Welche Bandbreite bewegte sich bei den Pachtverträgen?
Die Bandbreite der abgeschlossenen und angezeigten Pachtverträge bewegte sich zwischen 248 und 450 €/ha und Jahr. Weil die Parteien 2003 einen leicht unterdurchschnittlichen Preis vereinbart hatten, schlug die Kammer einen neuen Pachtpreis von 260 €/ha vor. Diesem Vorschlag folgte das Gericht.
Ist der Pachtvertrag von der Antragsgegnerin zu zahlen?
§ 7 des Landpachtvertrages zwischen den Parteien vom 10.12.2006 dahin abzuändern, dass der von der Antragsgegnerin zu zahlende Pachtzins mit Wirkung ab dem 01.11.2013 auf 5.793,69 festgesetzt wird. Die Antragsgegnerin hat beantragt, den Antrag zurückzuweisen.