Wie finde ich heraus wer der Vermieter ist?
Hausverwaltung muss Auskunft zu Namen und Anschrift des Vermieters geben. Über die Hausverwaltung oder über eine gegenüber Ihnen als Vertreter des Vermieters handelnde Person, z.B. derjenige, der Sie zuletzt im Namen des Vermieters angeschrieben hat, können Sie feststellen, wer der Vermieter, Eigentümer ist.
Was ist ein zwischenmietervertrag?
Ein Zwischenmietvertrag wird befristet auf eine bestimmte Dauer zwischen einem Mieter und einem Zwischenmieter abgeschlossen. Diese zwischenzeitige Vermietung kann persönliche oder wirtschaftliche Gründe haben. Der eigentliche Mieter ist während dieser Zeit nicht selbst in der Wohnung. Weiterlesen: Was ist ein Zwischenmietvertrag?
Wer unterschreibt den Mietvertrag mit dem Vermieter?
Wer den Mietvertrag mit dem Vermieter nicht unterschreibt, aber regelmässig Miete bezahlt, wird automatisch Untermieter derjenigen Person, die den Hauptmietvertrag für die Wohnung unterschrieben hat. Fassen Sie immer einen schriftlichen Untermietvertrag ab, obschon das rechtlich nicht nötig ist. Auch ist es gut, wenn der Untermieter den
Wie kann der Vermieter die Untermiete verbieten?
Das Gleiche gilt, wenn der Hauptmieter selber gar nie einzieht oder überhaupt nicht mehr zurückkehren will. Der Hauptmieter muss dem Vermieter neu einziehende Untermieter melden. Der Vermieter darf nach den Mietbedingungen im Untermietverhältnis fragen. Verweigert der Hauptmieter die Auskunft, kann der Vermieter die Untermiete verbieten.
Wie entsteht das Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Untermieter?
Das Vertragsverhältnis besteht also zwischen Nebenmieter und Vermieter direkt. Ein Untermieter schliesst einen zusätzlichen bzw. weiteren Vertrag mit dem Erstmieter ab. Ein Vertragsverhältnis besteht damit zwischen Mieter und Untermieter, nicht aber zwischen Vermieter und Untermieter.