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Wer haftet für alle Schulden in der Eigentümergemeinschaft?
Die Eigentümerpartner haften für alle Schulden aus ihrem gemeinsamen Wohnungseigentum zu ungeteilter Hand, d.h. jeder der beiden für die gesamten Schulden. Über das gemeinsame Wohnungseigentum und über die Nutzung des Objektes dürfen sie nur gemeinsam verfügen. Ihre Rechte in der Eigentümergemeinschaft stehen den Partnern nur gemeinsam zu.
Was gehört zum gemeinschaftlichen Eigentum?
Zum gemeinschaftlichen Eigentum zählen das Grundstück sowie Teile, Anlagen und Einrichtungen, die nicht Sondereigentum sind. Hierzu zählen auch Gebäudeteile, die für die Sicherheit und Standfestigkeit des Gebäudes verantwortlich sind, selbst dann, wenn sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räumlichkeiten befinden.
Was sind die Rechte in der Eigentümergemeinschaft?
Über das gemeinsame Wohnungseigentum und über die Nutzung des Objektes dürfen sie nur gemeinsam verfügen. Ihre Rechte in der Eigentümergemeinschaft stehen den Partnern nur gemeinsam zu. Klage auf Aufhebung der Eigentümerpartnerschaft durch einen der beiden Partner – Teilungsklage
Wie erfolgt der Eigentumserwerb?
Der Eigentumserwerb(-übertragung) erfolgt grundsätzlich durch die Einigungbeider Parteien über die Übertragung des Eigentums unddie Übergabeder Sache (§ 929 BGB). Ob die Sache bezahlt ist oder nicht, spielt für die Eigentumsübertragung keineRolle (Ausnahme: Eigentumsvorbehalt).
Was ist das gemeinschaftliche Eigentum?
Beim gemeinschaftlichen Eigentum gibt es zwei verschiedene Arten, das Miteigentum und das Gesamteigentum. Miteigentum. Beim Miteigentum steht jedem Miteigentümer ein Bruchteil am Grundstück zu, welches äusserlich nicht geteilt ist.
Was gehört zum geistigen Eigentum?
Als geistiges Eigentum zählt vor allem das Patent, und die Schöpfung eines urheberrechtlichen Werkes. Aber auch das Recht am eigenen Bild, sowie die Namensrecht fallen unter anderem unter dem Begriff. Gerade beim geistigen Eigentum kommt oft die Frage auf, wie wird dies eigentlich geschützt.