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Welche Kündigungsfristen gelten für unbefristete Mietverträge?
Der § 573c befasst sich hierbei mit den gesetzlichen Kündigungsfristen für unbefristete Mietverträge: Die Kündigung [durch den Mieter] ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Bei der ordentlichen Kündigung vom Mietvertrag müssen die Fristen berücksichtigt werden.
Ist eine Kündigung durch einen Zeitmietvertrag möglich?
Bei einem Zeitmietvertrag ist nur eine Kündigung aus wichtigem Grund möglich. Mit Ausnahme der Kündigungsfristen gelten für die Kündigung durch den Mieter die gleichen Vorschriften wie für die Kündigung durch den Vermieter. Die für den Mieter vorgeschriebene Kündigungsfrist kann nicht zugunsten des Vermieters vertraglich abgekürzt werden.
Ist das Kündigungsschreiben für den Mietvertrag erforderlich?
Das Kündigungsschreiben für den Mietvertrag darf also weder per Fax noch per E-Mail verschickt werden. Auch eine mündliche Kündigung ist nicht wirksam. Zudem ist eine Unterschrift des Hauptmieters bei der Kündigung vom Mietvertrag zwingend erforderlich.
Wie lange dauert die Kündigungsfrist für den Mieter?
Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt in der Regel drei Monate und zwar unabhängig von der vereinbarten Mietdauer. Sie Kündigung muss spätestens am dritten Werktag des laufenden Monats vorliegen, um zum Ablauf des übernächsten Monats gültig zu sein.
Ist eine ordentliche Kündigung vom Mietvertrag gültig?
Die gesetzliche Frist für die ordentliche Kündigung vom Mietvertrag unterscheidet sich für Mieter und Vermieter. Eine Kündigung vom Mietvertrag ist nur gültig, wenn sie schriftlich auf Papier und mit gültiger Unterschrift eingereicht wird.
Welche Kündigungsfrist sollte der Vermieter beachten?
Dabei sollten sie natürlich auch die Kündigungsfrist beachten, welche zum Schutz von Mieter und Vermieter vereinbart wurde. Kündigt der Mieter die Wohnung, muss dem Vermieter genügend Zeit eingeräumt werden, die Wohnung wieder neu zu vermieten. In der Regel beträgt die Kündigungsfrist drei Monate.
Was muss der Mieter im Kündigungsschreiben mitteilen?
Die Gründe dafür muss er dem Mieter im Kündigungsschreiben mitteilen. Das Mietrecht legt drei Situationen fest, in denen die Kündigung vom Mietvertrag durch den Vermieter gerechtfertigt ist: Der Mieter hat sich einer nicht unerheblichen Verletzung seiner vertraglichen Pflichten schuldig gemacht.