Inhaltsverzeichnis
Welche Dekorationsmittel sind nicht erlaubt?
Generell gilt, dass andere Mieter von der eigenen Dekoration nicht beeinträchtigt werden dürfen. So ist gegen eine ausladende Weihnachtsbeleuchtung mit bunten Lichterketten und blinkenden Weihnachtsmännern nichts einzuwenden, sofern diese nicht den Schlaf anderer Mieter stört.
Was darf im Treppenhaus gelagert werden?
Inhaltsverzeichnis
- Treppenhaus: Der Vermieter muss für Sicherheit sorgen.
- Schuhe, Schuhschränke, Schirmständer.
- Kinderwagen, Rollatoren und Rollstühle.
- Das Abstellen von Fahrrädern.
- Pflanzen und Gemälde.
- Papier und Werbezeitschriften im Treppenhaus.
- Schneeschieber und Besen.
Was soll in einer Hausordnung geregelt werden?
Eine Hausordnung regelt Rechte und Pflichten der Bewohner eines Mehrfamilienhauses. Sie beinhaltet vor allem Punkte, die ein geordnetes Zusammenleben erleichtern. Dazu zählen Regeln zur z.B. Haussicherheit, Ruhezeiten, Nutzung und Reinigung des Hausflurs oder Müllentsorgung.
Sind Bilder im Treppenhaus erlaubt?
Das Aufhängen von Bildern außerhalb der gemieteten Wohnung im Treppenhaus ist eine unzulässige Sondernutzung von nicht gemieteten Räumlichkeiten. Ebenso darf der Mieter keine Gegenstände im Treppenhaus lagern. Es muss diese daher auf Verlangen des Vermieters entfernen.
Was steht in einem Übergabeprotokoll?
Ein Übergabeprotokoll (auch Abnahmeprotokoll genannt) dokumentiert den Zustand einer Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe an den Vermieter, Mieter oder einen neuen Eigentümer. Darin wird festgehalten, in welchem Zustand die Immobilie beim Einzug bzw. Auszug war und welche Schäden bereits vorlagen.
Wann ist die Hausordnung Bestandteil des Mietvertrages?
Grundsätzlich spielt es eine große Rolle, ob die Hausordnung Teil des Mietvertrags ist oder lediglich ein Aushang im Treppenhaus: Will der Vermieter seinem Mieter bestimmte Arbeiten, wie Schneeschippen, Hofkehren oder die Treppenhausreinigung, auferlegen, muss die Hausordnung zwingend Bestandteil des Mietvertrags sein.
Sind Fußmatten im Hausflur erlaubt?
Fußmatten sind meist zulässig Vor der Wohnungstür sind Fußmatten erlaubt. Es sei denn, der Mietvertrag verbietet das ausdrücklich. Dann müssen Mieter sich an das Verbot halten, urteilte das Amtsgericht Berlin-Neukölln (Az.: 7 C 21/03). Auch wenn das Auslegen von Fußmatten durchaus üblich ist.
Wie Bilder im Treppenhaus aufhängen?
Wenn Sie nur eine Bilderreihe haben, sollte die Bildmitte circa auf Augenhöhe sein. Bei mehreren Reihen übereinander sollte die Mitte der Bilderwand circa auf Augenhöhe sein. Haben alle Bilderrahmen die gleiche Größe, können Sie die Rahmen auch mit dem immer gleichen Abstand zu den Treppenstufen aufhängen.
Ist der Vermieter für die Pflege des Gartens verantwortlich?
Grundsätzlich ist der Vermieter für die Pflege des Gartens verantwortlich, soweit nichts anderes vereinbart wurde. Auch ohne ausdrückliche Vereinbarung kann etwas anderes gelten, wenn dem Mieter ein alleiniges Nutzungsrecht zusteht.
Ist der Vermieter verantwortlich für die Instandhaltung des Gartens?
Es scheint das der Vermieter zusätzlich der Auffassung ist, das wir auch für die Instandhaltung des Gartens verantwortlich seien. (Gartentüren instandhalten, Bäume stutzen, das Schneiden einer 5m hohen und 3m breiten Hecke welche nur mit Hebebühne geschnitten werden kann usw.)
Was gelten im deutschen Recht für Vermieter und Mieter?
Grundsätzlich gelten im deutschen Recht für den Vermieter als auch für den Mieter bei allen Mietverträgen die Vorschriften der Paragraphen 305 bis 310 des BGB (§§ 305 – 310 BGB). Nun wird unterschieden zwischen einer Nutzung zu Wohnzwecken und anderweitiger Nutzung.
Was ist der Begriff des Vermieters?
Begriff des Vermieters. Ein Mietvertrag ist nach der Rechtsprechung eine „gegenseitige Vereinbarung zur zeitweisen Gebrauchsüberlassung gegen Entgelt“. Der Vermieter verpflichtet sich nicht nur dazu, die Sache in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben, sondern vielmehr auch Sorge dafür zu tragen, dass die Sache des Weiteren in diesem Zustand