Was passiert wenn der Verkäufer einer Immobilie stirbt?
Beim Tod des Grundstücksveräußerers handelt es sich nicht um einen Verlust der Verfügungsbefugnis i.S.d. § 878 BGB. Entscheidend ist nur der Zeitpunkt der Abgabe der Auflassungserklärung als Willenserklärung und der Eintragungsbewilligung nach § 19 GBO in notariell beurkundeter oder beglaubigter Form (§ 29 GBO).
Wie lange Unterlagen nach wohnungsverkauf aufbewahren?
Es wird jedoch dazu geraten beim Hausverkauf wichtige Unterlagen aufzubewahren, um mögliche rechtliche Konflikte beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu vereinfachen. Grundsätzlich gilt, dass die meisten Unterlagen zwischen zwei und 30 Jahren lang aufgehoben werden sollten.
Ist ein Hausverkauf ohne Makler und Notar zu empfehlen?
Ein Hausverkauf ohne Makler:in und Notar:in ist nur zu empfehlen, wenn Sie sich auf dem Gebiet der Immobilienverkäufe absolut sicher fühlen und dem:der Käufer:in vertrauen. Bedenken Sie, dass Sie sich in diesem Fall nicht auf den Kaufvertrag verlassen können. Wie gefällt Ihnen diese Seite?
Wie wird eine Immobilie verkauft?
Ein Ehepartner übernimmt die Immobilie und zahlt den anderen aus. Das Haus wird gemeinsam verkauft. Die Immobilie wird auf ein gemeinsames Kind übertragen. Falls baulich möglich: Das Haus wird in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Jeder Ehepartner erhält eine Wohnung.
Wer will seine Immobilie selbst verkaufen und verkaufen?
Wer seine Immobilie selbst vermarkten und verkaufen will, muss sie auf einem Immobilienportal anpreisen. Kurz: Es kostet Zeit und Geld. Wenn dann aber nach einigen Monaten ein passender solventer Käufer gefunden ist, beginnt die Last auf den Schultern langsam leichter zu werden.
Was ist für einen Immobilienverkauf ohne Notar nötig?
Für den Immobilien- und Hausverkauf ist fast immer ein Notar nötig. Insbesondere die Übertragung von einem Grundstück funktioniert ohne Notar nicht. Sollten Sie einen Haus- oder Wohnungsverkauf ohne Notar vornehmen wollen, können Sie hier nachlesen, was Sie dafür tun und wissen sollten.