Was muss ich als Mieter wissen?

Was muss ich als Mieter wissen?

Rechte und Pflichten Was Mieter und Vermieter wissen sollten

• Keine Vorschrift für Form des Mietvertrages.
• Selbstauskunft schafft Vertrauen.
• Kaution.
• Pünktliche Mietzahlung.
• Anteilige Betriebskosten.
• Hausordnung.
• Obhutspflicht.
• Regelung von Schönheitsreparaturen.

Was darf ich alles als Mieter?

Sie dürfen als Mieter die Wohnung oder das Haus auch beruflich nutzen. Es sind aber nur Tätigkeiten im Rahmen von Heim- und Schreibtischarbeiten möglich. Die Nachbarn dürfen durch Ihre Arbeit nicht gestört werden. Haustiere darf ich mit der Erlaubnis des Mieters halten.

Was braucht der Vermieter von mir?

Diese Unterlagen sollten Vermieter vom künftigen Mieter einholen:

• Kopie des Personalausweises.
• Mieterselbstauskunft.
• Gehaltsnachweis.
• Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
• Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)

Welche Mietverträge gibt es in Deutschland?

Es gibt grundsätzlich die folgenden Arten von Mietverträgen in Deutschland: Schriftliche Mietverträge: Dies ist ein Mietvertrag in schriftlicher Form. Mündliche Mietverträge: Der Mietvertrag wird mündlich zwischen den Vertragsparteien geschlossen. Konkludente Mietverträge: Sie kommen durch…

Was müssen Vermieter und Mieter in den Mietvertrag enthalten?

Zunächst muss der Mietvertrag die persönlichen Angaben des Vermieters und Mieters enthalten. Das bedeutet, die vollständigen Namen und Anschriften. Darüber hinaus gehören keine weiteren Angaben zum Mieter in den Mietvertrag. Erbrachte Unterlagen seitens des Mieters wie beispielsweise Einkommensnachweise sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Warum ist ein Mietvertrag vorteilhaft?

Je einfacher ein Mietvertrag gestaltet ist, desto vorteilhafter ist er in der Regel für den Mieter. Enthält der Vertrag zu einer Angelegenheit, wie beispielsweise den Schönheitsreparaturen, keine Vereinbarung, gilt, was im Gesetz steht. Und das schützt in vielen Fällen insbesondere den Mieter.

Wie kann ein Mietvertrag für die Wohnung abgeschlossen werden?

Ein Mietvertrag für die Wohnung kann grundsätzlich mündlich, schriftlich oder notariell beurkundet abgeschlossen werden. Mietverträge, die mindestens ein Jahr dauern und eine Befristung enthalten, müssen ausdrücklich schriftlich abgeschlossen werden, da sie sonst auf unbestimmte Zeit Anwendung finden.