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Was kann ich tun wenn der Vermieter bei Schimmelschäden nicht reagiert?
Was Sie tun müssen (1) Informieren Sie den Vermieter unverzüglich über den Schimmel (sog. Mängelanzeige). Fordern Sie ihn zugleich zur Beseitigung des Schimmels innerhalb einer angemessenen Frist auf, bestenfalls per E-Mail oder Fax. (2) Kündigen Sie dem Vermieter eine Mietminderung bis zur Beseitigung des Mangels an.
Wer bezahlt den Schimmelgutachter?
Wenn der Schimmelbefall eindeutig auf ein falsches Wohnverhalten des Mieters zurückzuführen ist, muss der Mieter die Kosten für den Gutachter bezahlen. Trotzdem sollten Vermieter Vorsicht walten lassen, wenn es sich um die Folgekosten eines Schimmelbefalls handelt.
Wie verhalte ich mich bei Schimmel in der Wohnung?
Halten Sie beim Duschen oder Kochen die Tür des Bades bzw. der Küche geschlossen und lüften Sie den Raum, wenn Sie fertig sind, kurz durch, bevor Sie die Tür wieder öffnen. Beheizen Sie die Wohnräume ausreichend. Dabei sollte eine Raumtemperatur von 16°C auch im Schlafzimmer nicht unterschritten werden.
Was sind Ursachen für Schimmel in der Wohnung und im Haus?
Ursachen für Schimmel in der Wohnung und im Haus. In Wohnräumen entsteht Feuchtigkeit, die zur Bildung von Schimmel führt, in der Regel durch eine indirekte Durchfeuchtung durch Kondenswasser, das sich an kalten Flächen niederschlägt.
Ist der Vermieter für den Schimmel verantwortlich?
Ist der Vermieter für den Schimmel verantwortlich, steht Ihnen ein Recht auf Mietminderung zu. Schimmel in der Wohnung stellt einen Mangel Ihrer Mietsache dar, der Sie in der Regel zur Mietminderung berechtigt. Die Höhe Ihrer Minderung ist abhängig von der konkreten Beeinträchtigung.
Wie argumentieren Vermieter bei Schimmel in Mietwohnungen?
Bei Schimmel in Mietwohnungen argumentieren Vermieter häufig, der Mieter habe zu wenig geheizt und gelüftet. Nach Ansicht von Experten gehören Heizen und Lüften tatsächlich zu den Pflichten von Mietern, um Schimmel zu verhindern.
Was macht den Schimmel besonders unangenehm?
Im Gegenteil. Dunkle Flecken schleichen sich die gerade mit Mühe bepinselten Wände hoch und malen ein gruseliges Bild. In vielen Fällen macht sich der Schimmel nicht nur optisch, sondern auch im Geruch der Wohnung bemerkbar, was besonders unangenehm ist.