Was ist wenn man keinen Mietvertrag hat?
Existiert kein Mietvertrag, ist die Kündigungsfrist dem BGB zu entnehmen. Die Wohnung kann entsprechend ordentlich bzw. auch außerordentlich gekündigt werden. Bei der ordentlichen Kündigung ist § 574c BGB maßgeblich.
Wann ist ein mündlicher Vertrag nichtig?
Wann ein mündlicher Vertrag nicht ausreicht Das ist zum Beispiel immer dann der Fall, wenn eine notarielle Beglaubigung notwendig ist, damit der Vertrag gültig ist – etwa bei einem Grundstücks- oder Immobilienkauf. Eheverträge müssen schriftlich fixiert werden, ebenso ist es bei Erbverträgen.
Welche Vorteile hat ein Mietverhältnis ohne schriftlichen Mietvertrag?
Ein Mietverhältnis ohne schriftlichen Mietvertrag kann für Sie als Mieter demnach einige Vorteile bieten. Für den Fall, dass Sie Sozialleistungen, wie Wohngeld oder Hartz IV, beantragen möchten, werden Sie ohne detaillierten Vertrag jedoch Schwierigkeiten bekommen.
Was bedeutet „wohnen ohne Mietvertrag“?
Bei diesem Sprachverständnis kann „Wohnen ohne Mietvertrag“ daher auch bedeuten, dass die Parteien sich zwar mündlich oder stillschweigend darüber geeinigt haben, dass die eine der anderen eine Wohnung zur Nutzung überlässt und diese dafür ein Entgelt zahlt, dies aber nicht schriftlich festgehalten worden ist.
Wie können Vermieter und Vermieter das Mietverhältnis kündigen?
Nach § 542 BGB können sowohl der Mieter als auch der Vermieter das Mietverhältnis im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften kündigen, wenn die Mietzeit nicht im (schriftlichen oder mündlichen) Vertrag festgelegt ist.
Wie regelt der Vermieter einen Mietvertrag?
Den Inhalt eines Mietvertrags und die Hauptpflichten des Mieters und Vermieters regelt § 535 BGB. Danach verpflichtet sich der Vermieter durch den Mietvertrag, die Mietsache während der vereinbarten Zeit zur Verfügung zu stellen.