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Was darf ich den Mieter alles fragen?
Typische Fragen einer Selbstauskunft sind beispielsweise die Höhe des Einkommens, die Zahl der Personen, die die Wohnung beziehen werden und die Frage, ob ein Insolvenzverfahren gegen den Interessenten eröffnet wurde. Auch Fragen zu Haustieren und Musikinstrumenten sind zulässig.
Was kann man den Vermieter fragen?
Als Vermieter:in dürfen Sie aber nur zulässige Fragen stellen. Dazu gehören die folgenden Fragen für Mieter:innen während der Besichtigung: Verfügen Sie über einen befristeten oder unbefristeten Arbeitsvertrag? Wie hoch ist der Verdienst, gibt es Gehaltsabrechnungen und wer ist der Arbeitgeber?
Was ist eine gute Vorbereitung für einen guten Mieter?
Gute Vorbereitung ist das A und O, wenn Sie als Vermieter einen guten Mieter finden wollen. Überlegen Sie als erstes, wen Sie überhaupt als Mieter möchten und für wen die Wohnung interessant sein könnte. Familien wünschen sich zum Beispiel viel Platz, oft einen Garten und eine kinderfreundliche Nachbarschaft. Studenten wohnen gern zentral.
Was sollten sie beachten bei der Auswahl ihres Mieters?
Darum sollten Sie großen Wert auf die Auswahl Ihres Mieters legen. Bestehen Sie möglichst auf die oben genannten Belege und Sicherheiten. Darüber hinaus gibt es weitere Absicherungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine Rechtschutzversicherung für Vermieter oder eine Mietausfallversicherung.
Welche Vorteile hat eine Wohnung zu vermieten?
Eine Wohnung zu vermieten, hat viele Vorteile – jedenfalls solange der Mieter die Miete pünktlich zahlt, keinen Streit mit den Nachbarn sucht und die Wohnung pfleglich behandelt. Damit Sie einen guten Mieter finden, haben wir eine Checkliste erstellt, die Sie Schritt für Schritt zum guten Mieter führt.
Wie sollten sie sich für einen neuen Mieter entscheiden?
Bevor Sie sich für einen neuen Mieter entscheiden, sollten Sie die anderen Hausbewohner in Augenschein nehmen. Passen die Bewohner nicht zusammen, ist der Ärger oftmals schon vorprogrammiert. In einem Haus voller Senioren passt eine Studenten-WG meist nicht so gut, da die Lebensstile weit auseinander gehen.