Was braucht man ein Haus zu kaufen?
Welche Unterlagen für den Hauskauf benötige ich vom Verkäufer?
- Amtliche Flurkarte der Gemeinde.
- Grundbucheinträge und Unterlagen zu eingetragen Grundschulden.
- Grundrisse / Baupläne der Immobilie, Baubeschreibung und Baugenehmigungsurkunde.
- Wohn- und Nutzflächenberechnungen.
- Energieausweis.
Was muss ich tun wenn ich ein Haus gekauft habe?
Mit dieser Checkliste verschaffen Sie sich einen Überblick über die wichtigsten To-dos.
- Was jetzt noch zu tun ist …
- Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren.
- Kündigungen nicht vergessen.
- Gegebenenfalls renovieren oder Handwerker beauftragen.
- Kinder in Kindergarten/Schule anmelden.
- Umzug planen.
Wie lange von Hauskauf bis Einzug?
Wenn Verkäufer und Käufer sich einig sind, steht dem Gang zum Notar nicht mehr im Wege. Etwa drei Wochen sollten Sie bis zum Beurkundungstermin einplanen.
Wie sollten sie ihr Haus finanzieren?
Wenn Sie Ihr Haus finanzieren möchten, sollten Sie als erstes eine eingehende Prüfung Ihrer finanziellen Möglichkeiten vornehmen. Um eine möglichst realistische Vorstellung davon zu erhalten, welche monatliche Belastung Sie sich eigentlich leisten können, hilft oft die Erstellung einer detaillierten Ein- und Ausgaben-Rechnung.
Wie können sie einen Hauskauf aufbringen?
Überlegen Sie, ob Sie über Eigenkapital verfügen, welches Sie für den Hauskauf aufbringen können. Sollten Sie nur über geringe Finanzmittel verfügen, wäre eine Vollfinanzierung ebenfalls eine Möglichkeit. Grundsätzlich steht und fällt der Hauskauf mit der Finanzierungszusage der Bank.
Wie geht es mit der Finanzierung beim Hauskauf?
Mit der Zahlung des Kaufpreises geht die Immobilie an den neuen Eigentümer über und dieser wird in Abteilung I des Grundbuches eingetragen. Den genauen Ablauf der Finanzierung beim Hauskauf inklusive Checkliste und wichtigen Tipps erhalten Sie auf unserer Seite Baufinanzierung.