Was bedeutet mieten auf Zeit?
Was versteht man unter Wohnen auf Zeit? Wohnen auf Zeit umfasst im Grunde alle neuen Wohnformen, bei denen Sie ein Zimmer oder eine Wohnung für längere Zeit anmieten. Ein klassisches Mietverhältnis ist in der Regel für mehrere Jahre ausgelegt.
Was muss in einer möblierten Wohnung stehen?
Alle Einrichtungsgegenstände, die der Vermieter darüber hinaus zur Verfügung stellt, zählen als Möblierung der Wohnung. So z.B. Bett, Sofa, Schränke, Tische und Stühle, Garderobe, Sitzgruppe im Wohnzimmer, Lampen, Küche, Waschvorrichtungen: Waschmaschine etc.
Kann man eine „teilmöblierte“ Wohnung mieten?
Mietet man aber eine „möblierte“ Wohnung muss die Wohnung auf alle Fälle mehr als einen Einrichtungsgegenstand haben. Bei einer „teilmöblierten“ Wohnung, sind die Einrichtungsgegenstände eben nur zum Teil zu stellen: Die Frage ob das heißt, dass z.B.
Was ist eine Teil-Möblierung?
Eine (Teil-)Möblierung schränkt die Zielgruppe deutlich ein und rechtfertigt kaum einen höheren Mietpreis. Ist man jedoch offen für eine Vermietung „auf Zeit“, d.h. in der Regel für 6-24 Monate, kann es unter bestimmen Voraussetzungen sinnvoll sein, die Wohnung zu möblieren und voll auszustatten.
Welche Regelung gibt es für die „überwiegend möblierte“ Wohnung?
Eine besondere Regelung gibt es nur für die „überwiegend möblierte“ Einliegerwohnung nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB in Verbindung mit § 573 c Abs. 3 BGB. Danach können Mieter und Vermieter die Wohnung immer zum Monatsende wirksam kündigen, wenn die Kündigung bis spätestens zum 15.
Welche Einrichtungsgegenstände gibt es bei einer teilmöblierten Wohnung?
Bei einer „teilmöblierten“ Wohnung, sind die Einrichtungsgegenstände eben nur zum Teil zu stellen: Die Frage ob das heißt, dass z.B. nicht nur Kücheneinrichtung und Betten sondern auch Sofa und Schränke dazu gehören, kommt immer auf den Einzelfall an. Am einfachsten ist das, wenn dem Mietvertrag eine Möblierungsliste beiliegt.