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Warum kaufen Chinesen Wohnungen in Deutschland?
Der Überschuss an liquiden finanziellen Mitteln wird von der chinesischen Bevölkerung oft als Investition im Ausland genutzt. Europa, insbesondere Deutschland, ist in den Augen der Chinesen ein beliebter Investitionsmarkt. Investitionen in Immobilien gelten in China als relativ risikoarm und rentabel.
Kann man in China Immobilien kaufen?
Ausländern ist es erlaubt Immobilien zu kaufen, wenn sie mindestens ein Jahr in China studiert oder gearbeitet haben. Allerdings variieren die Voraussetzungen von Region zu Region.
Kann man als Ausländer in Deutschland Immobilien kaufen?
Ausländer:innen dürfen in Deutschland Immobilien kaufen. Das ist unabhängig davon, ob es sich um eine private Person oder um eine juristische Person handelt. Vor Beurkundung des Kaufvertrages mit ausländischen Käufer:innen sollte der Güterstand geklärt werden und ob ausländisches Recht Anwendung findet.
Wie viele Häuser werden in Deutschland verkauft?
Im Jahr 2018 wurden bundesweit rund 277.000 Eigenheime verkauft bzw. Grundstückskaufverträge abgeschlossen.
Was kosten Häuser in China?
Der Privatbesitz von Wohnungen oder Häusern wurde in China erst Ende der 90er Jahre legalisiert. Damals kostete eine 60-Quadratmeter-Wohnung in Peking umgerechnet 25.000 Euro. Heute müssen Käufer für dieselbe Wohnung rund 800.000 Euro berappen.
Was kostet eine Immobilie in China?
Immobilienpreise in China
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] |
|---|---|
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 51.073,55 ¥ |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 26.478,73 ¥ |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 6.733,86 ¥ |
Wie ist die Zahl der chinesischen Immobilienerwerber gestiegen?
Nach Angaben des Immobilienmaklers Thomas Zabel vom Beratungsunternehmen JLL hat sich die Zahl der an Chinesen verkauften Wohnungen in Frankfurt von 2015 auf 2016 von 500 auf 1000 verdoppelt. Dies sei das Dreifache des Wertes von Berlin gewesen, und auch dort ist die Zahl der chinesischen Immobilienerwerber gestiegen.
Wie viele Wohnungen verkaufen chinesische Kunden in Frankfurt?
Darüber sind sich Fachleute einig, die sich mit der Vermittlung von deutschen Apartments an chinesische Kunden befassen. Nach Angaben des Immobilienmaklers Thomas Zabel vom Beratungsunternehmen JLL hat sich die Zahl der an Chinesen verkauften Wohnungen in Frankfurt von 2015 auf 2016 von 500 auf 1000 verdoppelt.
Wie scheinen die chinesischen Neubauten zu stehen?
Die Chancen scheinen bestens zu stehen: Die Namensschilder auf den Briefkästen der anliegenden Neubauten – Jiang, Hu, Zhang, Wang, Zhao, Li oder Deng – zeigen, dass schon eine Fülle chinesischer Haushalte dort wohnt.
Wie ist der Immobilienkauf als Ausländer geregelt?
Grundsätzlich gibt es schon einige Vorschriften, die man als Ausländer beim Haus kaufen beachten muss – ganz so strikt wie in manch anderen Staaten ist der Immobilienkauf als Ausländer in Deutschland aber nicht geregelt.