Inhaltsverzeichnis
- 1 Wann muss man Grundstück abfangen?
- 2 Wie weit muss eine Stützmauer von der Grundstücksgrenze entfernt sein?
- 3 Wann ist eine Hangsicherung notwendig?
- 4 Ist die Baufirma schuldig für Schäden an ihrem Grundstück?
- 5 Was ist die wichtigste Hürde gegen das Bauvorhaben?
- 6 Wie schützt eine Mauer vor neugierigen Blicken?
Wann muss man Grundstück abfangen?
Das sollten Sie über das Abfangen von Grundstücken wissen Bei abschüssigen Grundstücken oder im Zuge von Begradigungen, Auffüllungen oder dem Anheben eines Grundstücks ist es notwendig, dieses umfangreich abzufangen. Hierfür gibt es mehrere mögliche Vorgehensweisen, die sich in Art, Aufwand und Kosten unterscheiden.
Wie weit muss eine Stützmauer von der Grundstücksgrenze entfernt sein?
für Stützmauern ab einer Höhe von 2 m einen Grenzabstand. § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 LBau NW sieht vor, einen Grenzabstand mit einer Stützmauer einzuhalten, wenn ihre Oberkante höher als 1 m über der Geländeoberfläche verläuft und dazu geeignet ist, von Menschen betreten zu werden.
Wann ist eine Hangsicherung notwendig?
Eine Hangbefestigung ohne Fundament funktioniert nur bei kleinem Gefälle, wenn ihr zum Beispiel eine Böschung mit Pflanzen befestigt. Ihr solltet bei der baulichen Hangsicherung unbedingt auch eine Drainage zur Entwässerung mit einplanen. Darüber hinaus müssen alle Baumaterialien frostsicher sein.
Wann muss eine Stützmauer errichtet werden?
§ 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 LBau NW sieht vor, einen Grenzabstand mit einer Stützmauer einzuhalten, wenn ihre Oberkante höher als 1 m über der Geländeoberfläche verläuft und dazu geeignet ist, von Menschen betreten zu werden.
Kann der Nachbar die Baugenehmigung weiter bauen?
Da der Nachbar trotz Widerspruch oder Anfechtungsklage gegen eine Baugenehmigung erst einmal weiter bauen kann, kann auch ein so genannter Eilrechtsschutz intendiert sein, damit keine vollendeten Tatsachen geschaffen werden. Angst braucht man nicht zu haben, wenn man die Baugenehmigung des Nachbarn…
Ist die Baufirma schuldig für Schäden an ihrem Grundstück?
Während die Baufirma sich fehlerhaften Verhaltens schuldig machen muss, um in die Pflicht genommen zu werden, haftet Ihr Nachbar mitunter auch ohne schuldhaftes Verhalten seinerseits, wenn durch die Bauarbeiten auf seinem Grundstück Schäden an Ihrem Haus entstehen.
Was ist die wichtigste Hürde gegen das Bauvorhaben?
Kernthema und wichtigste Hürde, um sich gegen das Bauvorhaben wehren zu können, ist die Frage, ob man für sich so genannte drittschützende Normen in Anspruch nehmen kann. Die bloße Verletzung von Bauvorschriften reicht nicht aus. Diese Vorschriften müssen gerade Sie als Nachbarn schützen wollen und nicht nur die Allgemeinheit.
Wie schützt eine Mauer vor neugierigen Blicken?
Eine Mauer schützt vor den neugierigen Blicken der Nachbarn. Hohe Zäune machen gute Nachbarn, heißt es – und noch sicherer ist natürlich, gleich eine Mauer zu bauen.