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Wann lohnt es sich ein Ferienhaus zu kaufen?
Eine Ferienimmobilie lohnt sich finanziell nur, wenn Sie diese auch vermieten und das heißt im Umkehrschluss möglichst wenig selbst nutzen. Da müssen Sie sich bewusst machen, was Sie sich von der Wohnung erhoffen – selbst entspannte Tage am Strand oder eher hohe Mieteinnahmen.
Was kostet ein Ferienhaus in Deutschland?
Der Großteil der Ferienwohnungen in Deutschland bewegt sich in dem groben Rahmen zwischen 40 und 80 Euro pro Tag, bzw. 350 und 600 Euro pro Woche (inkl. Endreinigung).
Wie finde ich ein Wochenendhaus?
Denn im Umkreis der Großstädte wird ein Wochenendhaus meist in der Familie vererbt und nur im äußersten Notfall verkauft. Manchmal hilft es einfach, vor Ort nach Verkaufsschildern zu suchen. Und mitunter bieten die örtliche Sparkasse oder Volksbank mit verbündeten Maklern freie Grundstücke und Wochenendhäuser an.
Welche Vorteile hat das Ferienhaus im eigenen Land?
Das Ferienhaus im eigenen Land hat zudem weitere Pluspunkte: Die Anreise ist auch ohne Flugzeug möglich und der Anfahrtsweg oftmals kürzer. Unter dem Jahr ließen sich Ferienhaus oder Ferienwohnung auch vermieten: Urlaub in der Heimat ist beliebt, so dass die Ferienimmobilie auch ein gutes Anlageobjekt sein kann.
Was gilt für den Kauf eines eigenen Ferienhauses?
Für den Kauf des eigenen Ferienhauses gilt es, den eigenen finanziellen Rahmen gut abzustecken. Die wenigsten Käufer können den Kaufpreis prompt auf den Tisch legen und finanzieren die Immobilie über ein Darlehen.
Wie groß sind Ferienwohnungen bei Ferienimmobilien?
Beliebte Größen bei Ferienwohnungen sind 50 bis 70 Quadratmeter und zwei Schlafzimmer. Bei Ferienhäusern sind 80 bis 100 Quadratmeter und drei Schlafzimmer am beliebtesten. 85 Prozent der Mieter von Ferienimmobilien sind zwischen 30 und 60 Jahre alt, kommen also zum großen Teil mit der Familie.
Was sind die Preise für ein Ferienhaus in Deutschland?
Die Preise für ein Ferienhaus als Kapitalanlage sind im landesweiten Vergleich sehr unterschiedlich. Je beliebter die Region und je höher die zu erzielenden Übernachtungspreise für Gäste, umso teurer ist es, ein Ferienhaus zu kaufen. Absoluter Spitzenreiter in Deutschland ist die Insel Sylt, mit Preisen jenseits von 10.000 Euro pro Quadratmeter.