Kann Vermieter einfach das Haus verkaufen?
Nur in Ausnahmefällen: Vorkaufsrecht des Mieters Steht fest, dass der Vermieter seine Immobilie verkaufen will, so will mancher Mieter sie vielleicht lieber selbst kaufen. Doch in der Regel hat er kein Vorkaufsrecht. Der Vermieter ist frei, sein Eigentum an jeden beliebigen Käufer zu veräußern.
Was passiert wenn mein Vermieter verkauft?
Grundsätzlich gilt bei einem Wohnungsverkauft, dass der neue Eigentümer an Stelle des Vermieters tritt und somit alle Rechte sowie Pflichten übernimmt. Denn laut Mietrecht bricht ein Kauf nicht Miete und alle Regelungen im bestehenden Mietvertrag bleiben erhalten.
Ist ein Immobilien Anwalt auch Rechtsanwalt für Baurecht?
Da ein Immobilien Anwalt in der Regel zugleich auch Rechtsanwalt für Baurecht ist, die meisten zudem auch Anwälte für Mietrecht, kann er sie beim Erwerb, wie beim Verkauf einer Immobilie weit über den eigentliche Kaufvertrag bzw. Grundbucheintrag unterstützen und beraten, z.B. bei Weitervermietung, Umbau oder Anbau, Aufstockung u.v.m.
Wie trägt man die Anwaltsgebühren selbst?
Jede Partei trägt ihre Anwaltsgebühren selbst. Ihr Vorteil als Arbeitnehmer besteht darin, dass Sie nicht die Kosten für den Anwalt des Arbeitgebers tragen müssen. Lediglich die Gerichtsgebühren werden im Verhältnis des Obsiegens und Unterliegens aufgeteilt.
Wie können Eltern mit dem Hausverkauf bevollmächtigt werden?
Eltern können ihre Kinder mit dem Hausverkauf bevollmächtigen, wenn sie ein gewisses Alter oder einen bestimmten Pflegegrad erreicht haben und die Unterbringung in einer Tagespflege oder einer Einrichtung der vollstationären Pflege mittels des Verkaufserlöses finanziert werden soll.
Wie wird ein Rechtsanwalt ihre Rechte oder Pflichten informieren?
Ein Rechtsanwalt wird Sie zunächst außergerichtlich beraten und Sie in einer ersten Einschätzung der Rechtslage über Ihre Rechte oder vielleicht auch Pflichten informieren.