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Kann man vorzeitig ausziehen?
Natürlich kann man nach ausgesprochener Kündigung auch vorzeitig ausziehen, die Miete und die Nebenkosten sind aber trotzdem weiter zu bezahlen. Der Vermieter kann auf die Mietzahlung bis zum Mietvertragsende bestehen. Eine Eigenbedarfskündigung gibt dem Mieter kein Recht zum vorzeitigen mietbefreiten Auszug.
Kann ich als Mieter einen zeitmietvertrag vorzeitig kündigen?
Eine Kündigung befristeter Verträge ist nur zum Ablauf der im Vertrag angegebenen Laufzeit möglich. Will der Mieter das Mietverhältnis früher kündigen, obwohl im Vertrag das Kündigungsrecht für eine bestimmte Zeit ausgeschlossen ist, kann der Mieter auf einen Aufhebungsvertrag mit dem Vermieter hinwirken.
Kann man bei eigenbedarfskündigung früher ausziehen?
Ein Sonderkündigungsrecht bei Eigenbedarf gibt es für Mieter nicht. Mieter können selbstverständlich früher aus der Wohnung ausziehen, Miete und Unterhaltskosten müssen dennoch bis zum Ende des Mietverhältnisses weiter gezahlt werden.
Wie kann ein Mietvertrag nicht anerkannt werden?
Auch ein Mietvertrag zwischen Familienmitgliedern, wie beispielsweise dem Sohn als Vermieter und der Mutter als Mieterin kann steuerlich nicht anerkannt werden, wenn er nicht so gestaltet wird, wie es unter Fremden üblich ist. Das geht aus einem Urteil des Finanzgerichts Berlin-Brandenburg hervor (Aktenzeichen: 9 K 9009/08).
Was ist mit den Ruhezeiten in der Mietwohnung erlaubt?
Vermieter können bei Ruhestörung ihre Mieter abmahnen oder sogar den Mietvertrag kündigen. Und was ist mit den Mittagsruhezeiten? Was ist in der Mietwohnung während der Ruhezeiten erlaubt? Was passiert, wenn die Ruhezeiten verletzt werden? Es gelten am Samstag keine ganztägigen Ruhezeiten wie am Sonntag und an Feiertagen.
Kann der Mieter keine neue Wohnung finden?
Inhalt: Eigenbedarf: Mieter findet keine neue Wohnung. I. Fehlender Ersatzwohnraum kann ein Widerspruchsrecht des Mieters begründen. 1. Der Mieter muss sich in zumutbarer Weise um Ersatzwohnraum bemühen. 2. Der Ersatzwohnraum muss angemessen und zu zumutbaren Bedingungen zu beschaffen sein.
Wie kann der Vermieter die Ruhezeiten im Mehrfamilienhaus festlegen?
Der Vermieter kann die Ruhezeiten im Mehrfamilienhaus festlegen. Welche Ruhezeiten in einer Mietwohnung eingehalten werden müssen, kann nicht nur von den Ländern oder Gemeinden vorgeschrieben werden, sondern auch vom Vermieter. Die Ruhezeiten sind in den meisten Fällen in der Hausordnung oder direkt im Mietvertrag festgehalten.