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Kann man ohne GreenCard nach Amerika auswandern?
Die Auswanderung in die USA ist auch ohne GreenCard möglich. Wenn Sie mit einem US-Bürger verheiratet sind, haben Sie Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis. Als Fachkraft in den USA können Sie sich auf ein entsprechendes Arbeitsvisum bewerben.
Wer kann in die USA einwandern?
Familienzusammenführung: Wer sich in einen US-Bürger verliebt, kann als Ehepartner in die USA einwandern. Außerdem ist es möglich, dass Kinder, Eltern oder Geschwister des Ehepartners ebenfalls eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis in den Vereinigten Staaten erhalten.
Sind die Kosten für ein vermietes Haus höher als bei anderen Immobilienanlagen?
Auch sind die Kosten zur Instandhaltung eines Hauses höher als bei anderen Immobilienanlagen, da der Eigentümer sie alleine tragen muss und sie nicht mit anderen Eigentümer teilen kann. Wer sein Haus vermieten möchte, sollte sich bewusst sein, dass ein vermietetes Haus im Falle eines späteren Hausverkaufs weniger wert als ein freies Haus ist.
Kann Vermieter eine Mietkaution einbehalten?
Erfolgte die Zahlung ohne eine solche, kann das bedeuten, dass Vermieter die unrechtmäßig gezahlte Mietkaution nicht einbehalten dürfen. Verursachen Mieter Schäden, kann der Einbehalt der Kaution gerechtfertigt sein. Wichtig, wenn es darum geht, die Mietkaution einbehalten zu können, ist, dass diese zweckgebunden eingesetzt wird.
Kann ein Vermieter die Untervermietung verbieten?
Ein Vermieter darf die Untervermietung der Wohnung verbieten, wenn dadurch eine Überbelegung erfolgen würde. Auch wenn das Untermietverhältnis für den Vermieter aus irgendeinem Grund eine unzumutbare Belastung darstellen würde, kann er die Untervermietung und damit die WG untersagen.
Was muss bei der Vermietung eines Hauses beachten?
Beim Vermieten eines Hauses sollte, wie bei jeder anderen Vermietung auch, der Mietvertrag sorgfältig ausgearbeitet sein. Der Vermieter muss unter anderem die Wohnfläche korrekt kalkulieren, um später nicht vom Mieter in Regress genommen zu werden. Beachten Sie hierbei Hinweise zur Wohnflächenberechnung, um z.B.