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Kann man Mietvertrag übernehmen?
– Um in den Mietvertrag eines anderen als Nachmieter oder Vermieter eintreten zu können, muss eine Vereinbarung zur Vertragsübernahme getroffen werden. Man kann also nicht einfach den Mietvertrag eines Bekannten übernehmen und sozusagen an dessen Stelle treten, ohne das Einverständnis des Vermieters oder des Mieters.
Wie lange darf man jemand in der Wohnung aufnehmen?
Gäste darf ein Mieter bis zu sechs Wochen ohne Genehmigung des Vermieters beherbergen. Hieraus darf jedoch kein Daueraufenthalt werden, d.h. der Besuch darf sich nicht ohne längere Unterbrechungen ständig in der Wohnung aufhalten.
Was ist eine Untervermietung für Eltern?
Bei der Aufnahme von Eltern handelt es sich nicht um eine Untervermietung, für die ein Mieter eine Erlaubnis des Vermieters braucht. Im Einzelfall kommt es vor allem darauf an, wie groß die Wohnung, ob der Zuschnitt der Wohnung daür geeignet ist. Es darf zu keiner Überbelegung der Mietwohnung kommen.
Ist der Einzug eines Familienmitglieds zum Mieter erforderlich?
Einzug eines Familienmitglieds zum Mieter in die Wohnung – Überbelegung ist zu vermeiden Die Wohnung muss immer ausreichend groß sein, der Zuschnitt, die Raumaufteilung dafür geeignet und es darf nicht zu einer Überbelegung der Wohnung kommen. Einzug der Eltern oder Schwiegereltern in die Wohnung des Mieters – Erlaubnis erforderlich?
Ist die Aufnahme eigener Kinder in die Mietwohnung möglich?
Die Aufnahme eigener leiblicher Kinder in die Mietwohnung ist Teil des vertragsmäßigen Gebrauchs, der auch durch vertragliche Abreden nicht eingeschränkt werden kann. Dies gilt auch dann, wenn die Kinder bereits einen eigenen Hausstand begründet hatten.
Ist die Aufnahme von Eltern erforderlich?
Bei der Aufnahme von Eltern handelt es sich nicht um eine Untervermietung, für die ein Mieter eine Erlaubnis des Vermieters braucht. Im Einzelfall kommt es vor allem darauf an, wie groß die Wohnung, ob der Zuschnitt der Wohnung daür geeignet ist.