Kann man als Deutscher ein Haus in Spanien kaufen?
Als Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union können Sie aber in fast allen EU-Ländern Immobilien frei erwerben. Für EU-Bürger ist der Hauskauf in Spanien problemlos möglich. Allerdings gilt das spanische Recht.
Wie viele Deutsche haben Immobilien in Spanien?
Im Jahr 2019 lebten knapp 24 Prozent der Bevölkerung Spaniens zur Miete und etwa 76 Prozent lebten in selbstgenutztem Wohneigentum.
Kann man als Deutscher auf Mallorca ein Haus kaufen?
Wichtig: Wenn Sie ein Haus auf Mallorca kaufen möchten, benötigen Sie eine spanische Steuernummer für Ausländer. Diese ist nicht nur für den Kauf selbst, sondern auch für viele andere Formalien dringend notwendig. Sie wird „Número de Identificación de Extranjero“, abgekürzt N.I.E., genannt.
Wie bezahlt man eine Immobilie in Spanien?
Hier bestehen verschiedene Möglichkeiten:
- Barzahlung: Der Kaufpreis wird komplett in bar an den Verkäufer gezahlt.
- Hypothekenkredit: Als Garantie fungieren normalerweise die Immobilie selbst, die erworben wird, sowie bestehende oder zukünftige Immobilien des Käufers.
Warum stehen in Spanien so viele Häuser leer?
Die Mieten in Spanien sind nach der Wirtschaftskrise deutlich gestiegen, und viele Spanier können sich keine eigene Wohnung mehr leisten. Die Immobilien gingen in den Besitz der Banken über, und die Bewohner mussten sie oft zwangsräumen, was für öffentliche Empörung in Spanien gesorgt hatte.
Wie hoch sind die Mieten in Spanien?
Die Rangliste der Provinzen mit den höchsten Mietpreisen in Spanien wird von Barcelona (13,90 Euro/m2 pro Monat), Madrid (13,80 Euro/m2) und Guipúzcoa (13,70 Euro/m2) angeführt. Cuenca und Jaén sind mit 4,70 Euro/m2 bzw. 4,90 Euro/m2 pro Monat die Provinzen mit den niedrigsten Mietpreisen.
Was muss man auf Mallorca kaufen?
Souvenirs aus Mallorca die du in deinen Koffer packen solltest
- Sobrasada.
- Olivenöl.
- Angel D’or Orangenlikör.
- Tonfiguren Siurells de Fang (Tonpfeifen)
- Mallorquinsche Stoffe.
- Glasbläserei.
- Leder.