Menü Schließen

Kann ich mein Haus nach 5 Jahren verkaufen?

Kann ich mein Haus nach 5 Jahren verkaufen?

Wenn eine Immobilie privat verkauft wird, sind gemäß des Einkommenssteuergesetzes (EStG) private Verkäufer von der Besteuerung ausgenommen – vorausgesetzt, der Verkauf erfolgt erst später als zehn Jahre nach dem Erwerb.

Kann ich mein Haus nach 3 Jahren verkaufen?

Das bedeutet, dass Sie Einkommenssteuer zahlen müssen, wenn Sie ein unbebautes Grundstück nach 3, 4 oder 5 Jahren verkaufen. Außerdem gilt die Steuerbefreiung dann nicht, wenn das innerhalb der Zehnjahresfrist zu verkaufende Objekt vermietet oder verpachtet war oder wegen Leerstands überhaupt nicht genutzt wurde.

Wie kann ich deine Wohnung verkaufen oder verkaufen?

Du kannst Dein Haus – oder auch Deine Wohnung – privat verkaufen oder über einen Makler. Wir informieren Dich in diesem Ratgeber über beide Wege. Ein Makler unterstützt Dich umfassend beim Verkauf. Dafür verlangt er aber eine Provision.

LESEN SIE AUCH:   Ist Matjes und Hering das gleiche?

Was ist wichtig für einen Hausverkauf in Kürze?

Das Wichtigste in Kürze Die Rahmenbedingungen für einen Hausverkauf sind zurzeit sehr gut. Sie können Ihr Haus privat verkaufen oder über einen Makler. Ein Makler unterstützt Sie im besten Fall umfassend und professionell beim Verkauf, dafür verlangt er (je nach Bundesland und Nachfrage) häufig aber eine Provision.

Welche Gründe sprechen für einen Hausverkauf im Jahr 2019?

Einige Gründe sprechen für einen Hausverkauf im Jahr 2019. Mit Blick auf Hypothekenzinsen und Immobilienpreise ist das Jahr 2019 ein gutes Jahr für den Haus- oder Wohnungsverkauf: Seit dem Beginn der Niedrigzinsphase im Jahr 2010 sind die Immobilienpreise in Deutschland stark gestiegen.

Ist der Gewinn aus dem Hausverkauf steuerfrei?

Somit ist der Gewinn aus dem Hausverkauf innerhalb von zehn Jahren nach Anschaffung der Immobilie steuerfrei. Hast Du hingegen mit der Immobilie Erträge erwirtschaftet – aus Vermietung oder Verpachtung – musst Du beim Hausverkauf Steuern zahlen, sofern Du innerhalb der zehnjährigen Spekulati­onsfrist Dein Haus im Ausland verkaufen möchtest.

LESEN SIE AUCH:   Unter welchen Voraussetzungen konnen zwei Arten gemeinsam existieren?