Kann ich im Mietvertrag Rauchen verbieten?
Generell gehört das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, auch auf Balkon und Terrasse. Bei Abschluss des Mietvertrags kann individuell ein Rauchverbot vereinbart werden. Eine vorformulierte Klausel im Mietvertrag reicht nicht. Ungefragt muss ein Mietinteressent nicht angeben, ob er raucht.
Was ist eine Nr Wohnung?
Eine Wohnungs- bzw. Türnummer identifiziert eine abgeschlossene Untereinheit, zum Beispiel eine Wohnung oder einen Betriebsraum, in einem aus mehreren solcher Untereinheiten zusammengesetzten Haus, wobei diese sich ggf. auch über mehrere Geschosse desselben erstrecken können.
Hat der Vermieter Anspruch auf Zustimmung zur Aufnahme in den Mietvertrag?
Der Mieter hat einen Anspruch, dass der Vermieter ihm diese Zustimmung zur Aufnahme in den Mietvertrag erteilt (§ 553 Abs. 1 Satz 1 BGB), wenn er ein berechtigtes Interesse daran hat. Ein Interesse ist auch berechtigt, wenn eine nichteheliche Lebensgemeinschaft geführt werden soll. (Prinzipiell können Ehepartner, Lebenspartner
Kann ein neuer Mieter in den Mietvertrag aufgenommen werden?
Damit ein neuer Mieter in den Mietvertrag aufgenommen werden kann, muss Einverständnis unter den Beteiligten bestehen. der / die Vermieter. Nur auf diese Weise können durch eine vertragliche Vereinbarung weitere Personen in den Vertrag aufgenommen werden.
Was steht im Mietvertrag vor der Unterschrift?
Alles, was im Mietvertrag steht, kann theoretisch zwischen Mieter und Vermieter vor der Unterschrift frei ausgehandelt werden. Man spricht dann von sogenannten Individualvereinbarungen. In den meisten Fällen ist jedoch der Mieter nicht an der Gestaltung des Mietvertrages beteiligt, sondern bekommt ein fertiges Dokument zur Unterschrift vorgelegt.
Warum ist ein Mietvertrag vorteilhaft?
Je einfacher ein Mietvertrag gestaltet ist, desto vorteilhafter ist er in der Regel für den Mieter. Enthält der Vertrag zu einer Angelegenheit, wie beispielsweise den Schönheitsreparaturen, keine Vereinbarung, gilt, was im Gesetz steht. Und das schützt in vielen Fällen insbesondere den Mieter.