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Kann ein Vormund eine Immobilie verkaufen?
Der Betreuer muss seitens des Betreuungsgerichts mit der Vermögensorge beauftragt sein. Nur wenn ein Betreuer mit der Vermögenssorge betraut wurde, kann er sich um alle finanziellen Belange des Betreuten kümmern, die dieser nicht selbst erledigen kann. Das betrifft auch den Verkauf von Immobilien und Grundstücken.
Was macht ein Generalbevollmächtigter?
Per Generalvollmacht ermächtigen Sie eine Person (ggf. auch mehrere Personen), Sie in allen denkbaren Angelegenheiten zu vertreten. Sofern Sie keine Einschränkungen treffen, gilt die Vollmacht praktisch für alle rechtlich zulässigen Vertretungshandlungen.
Wann darf ich meine Immobilie verkaufen?
Ab wann darf ich meine Immobilie verkaufen? Grundsätzlich dürfen Sie selbstverständlich alles zu jeder Zeit verkaufen, das Ihnen gehört. Immobilien haben jedoch – wie so oft – eine Sonderregel. Diese heißt Spekulationsfrist.
Wie können sie eine Wertermittlung für ihre Immobilie durchführen?
Dazu holen Sie sich am besten einen Experten, der eine umfassende Wertermittlung für Sie durchführt. Erfolgt ein Verkauf der Immobilie innerhalb der Familie sollten Sie diese nicht übermäßig unter dem Wert verkaufen. Bei einem unrealistischen Preis, kann das Finanzamt einen Scheinkauf oder eine inoffizielle Schenkung vermuten.
Was ist mit dem Verkauf des Hauses alleine zu tun?
Wenn es zum Verkauf des Hauses kommt, müssen Sie den Erlös mit Sicherheit nicht mit Ihrem Mann teilen. So wie Ihnen das Haus jetzt alleine gehört, steht Ihnen beim Verkauf auch der Kaufpreis alleine zu. Was Sie mit dem Kaufpreis machen, entscheiden Sie auch allein.
Wann kann ein ImmobilienVerkauf sinnvoll sein?
Ein Immobilienverkauf unter Verwandten kann sinnvoll sein. Die folgende Checkliste zeigt Ihnen, wann ein solcher Verkauf in jedem Fall Vorteile bringt: Sie wollen bereits zu Lebzeiten festlegen, was mit Ihrer Immobilie nach Ihrem Ableben passiert. Sie möchten ein lebenslanges Wohnrecht für Ihr Haus behalten.