Ist es erlaubt das Schuhe im Haus vor der Tur stehen?

Ist es erlaubt das Schuhe im Haus vor der Tür stehen?

In der Regel ist das Abstellen von Schuhen im Hausflur verboten. Es gibt jedoch eine Ausnahme, die Vermieter häufig dulden: Es schneit oder regnet draußen. Dann dürfen die nassen Treter vorübergehend vor der Tür auf der Fußmatte zum Trocknen abgestellt werden.

Kann Vermieter Schuhe im Hausflur verbieten?

Schuhe haben in einem Treppenhaus grundsätzlich nichts zu suchen. Eine Ausnahme gibt es jedoch: Sie dürfen nur dann vorübergehend auf dem Abstreifer abgestellt werden, wenn es draußen regnet oder schneit. Das Abstellen von Schuhen generell zu verbieten ist jedoch unzulässig, da es unverhältnismäßig ist.

Ist die neue Adresse des Vermieters unbekannt?

Ist dem Vermieter die neue Anschrift des Mieters für die Betriebskostenabrechnung unbekannt, muss der Vermieter trotzdem in zumutbarer Weise Nachforschungen nach der neuen Adresse stellen (Landgericht (LG) Hannover, Beschluss vom 03.05.2007, Az.: 13 S 21/07). Diese Nachforschungen müssen zeitnah erfolgen.

Wie muss der Vermieter Änderungen des Mietvertrags bekannt geben?

Der Vermieter muss dem Mieter sämtliche Änderungen des Mietvertrags mit einem amtlichen Formular bekannt geben. Auf diesem Formular ist der Hinweis festgehalten, dass Mieter die Vertragsänderung innert 30 Tagen bei der Schlichtungsbehörde anfechten können, beispielsweise bei einer Mietzinserhöhung.

Welche Bedingungen gelten im Mietvertrag?

Bedingungen im Mietvertrag sind nicht immer gültig. Mit dem Mietvertrag werden der Nettomietzins, die Nebenkosten sowie die Kündigungsfristen und -termine klar geregelt. Sogenannte «Allgemeine Vertragsbedingungen» (AVB) gelten nur, wenn diese im Mietvertrag erwähnt werden. Lesen Sie als Neumieterin oder Neumieter die AVB im Vertrag genau durch.

Ist der Vertrag zwischen Mieter und Nachmieter geschlossen?

Schließen der ausziehende Mieter und der Nachmieter eine Vereinbarung über die Übernahme bestimmter Gegenstände und Verpflichtungen die im Zusammenhang mit der Mietwohnung stehen gilt der Vertragsinhalt zunächst nur zwischen den Parteien.