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Ist ein Grundstück eine gute Wertanlage?
Ein Grundstück kann eine gute Geldanlage sein, muss es aber nicht. Immobilien und Grundstücke gelten seit jeher als eine sichere Geldanlage. Dies gilt aber nicht uneingeschränkt. Eine echte Geldanlage sind auch Grundstücke nur dann, wenn Sie sie bei Bedarf tatsächlich auch wieder verkaufen können.
Was eignet sich als Wertanlage?
Geld alleine allerdings kann nicht direkt als Wertanlagen bezeichnet werden. Immerhin kann Geld nicht nur an Wert gewinnen, es kann auch an Wert verlieren. Optimale Wertanlagen in diesem Sinne stellen daher beispielsweise Immobilien, Edelmetalle, Wertpapiere oder Schmuck und sogar Autos dar.
Wie können sie ein Grundstück kaufen?
Wenn Sie ein Grundstück kaufen wollen, können Sie mit einer Finanzierungsbestätigung dem Makler oder Verkäufer gegenüber belegen, dass Sie die Voraussetzungen erfüllen und sie Ihnen vertrauen können. Diese Zusage Ihrer Bank ist vorläufig und nicht verbindlich.
Was ist der Ablauf eines Grundstückskaufs?
Der zeitliche Ablauf eines Grundstückskaufs ist in den meisten Fällen gleich: Wenn Sie ein Grundstück kaufen, dann beginnen Sie mit der Berechnung Ihres finanziellen Rahmens, es folgt die Suche und die Entscheidung für ein bestimmtes Grundstück und dann wickeln Sie den Kauf ab. Es gibt grundsätzlich fünf Schritte beim Grundstückskauf.
Ist es möglich ein Grundstück zu bebauen?
Auch preislich liegt es sich zwischen Ackerland und Bauland. Wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, dass Sie möglich zügig bebauen können, dann sollten Sie Bauerwartungsland vermeiden. Es wird zwar eine Bebauung erwartet, wann diese geschehen wird, entscheidet aber die Gemeinde.
Welche Finanzierung gibt es beim Grundstückskauf?
Wenn Sie ein Grundstück kaufen, benötigen Sie höchstwahrscheinlich eine Finanzierung über einen Immobilienkredit. Nur die wenigsten Bauherren kommen ohne aus. Dabei können Sie zwischen einem Annuitätendarlehen und einem variablen Darlehen wählen, das sind die gängigsten Formen beim Grundstückskauf.