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Ist die Vermietung einer Immobilie eine Herausforderung?
Vermietung Die Vermietung einer Immobilie ist für viele eine Herausforderung. Mit unseren hilfreichen Beiträgen greifen wir Ihnen hierbei etwas unter die Arme. Vor allem bei Immobilien mit einer hohen Nachfrage wird es bei den Besichtigungen und der Neuvermietung aufgrund der Vielzahl an Bewerbern schnell unübersichtlich.
Wann wird die erste Monatsmiete überwiesen?
Homelike überweist die erste Monatsmiete, abzüglich unserer Servicegebühr, auf das von Ihnen gewählte Bankkonto. In der Regel wird Ihre Auszahlung einige Tage vor dem Einzugsdatum versandt. Alle weiteren monatlichen Mietzahlungen sowie die Kaution werden vom Mieter direkt an Sie überwiesen.
Wann ist ihre Wohnung für eine virtuelle Besichtigung geöffnet?
Ihre Wohnung ist rund um die Uhr für eine virtuelle Besichtigung für potentielle Mieter weltweit geöffnet. Sie erhalten Anfragen von Geschäftsleuten aus der ganzen Welt. Wir sichern Ihnen die erste Monatsmiete, indem wir sie vor dem Einzug beim Mieter einziehen. Wir vermarkten Ihre Wohnung auf mehr als 100 Kanälen.
Vermietung Die Vermietung einer Immobilie ist für viele eine Herausforderung. Mit unseren hilfreichen Beiträgen greifen wir Ihnen hierbei etwas unter die Arme. Sie als Vermieter tragen in der Regel die Maklergebühren bei einer Vermietung. Daher interessiert Sie sicherlich, wie hoch diese ausfallen und was Sie zurückfordern dürfen.
Wer ist der Verwalter für Mietverträge?
Verwaltern, denen regelmäßig auch die Verwaltung und Vermietung von Wohnräumen obliegt und hier insbesondere auch der Abschluss von Mietverträgen zu den Aufgaben gehört und der Verwalter für den Mieter Ansprechpartner für sämtliche Belange der Wohnung ist.
Wie starten sie mit der Mietersuche?
Noch bevor Sie mit der Mietersuche starten, sollten Sie sich über die rechtlichen Vorgaben zu Miethöhe, Mietvertrag und Kaution informieren. So vorbereitet geht es an die Suche und in erste Besichtigungstermine. Hier treffen Vermieter auf Studenten, Familien, Senioren, auf Raucher, Katzenfreunde und Musiker. Es gilt, den idealen Mieter zu finden.
Wie ist die Auswahl eines professionellen Mieters?
Schwieriger ist die Auswahl des Mieters. Wer sich diese Arbeit sparen möchte, beauftragt einen Profi. Der Makler übernimmt sowohl die Anzeigenschaltung, als auch die Besichtigungstermine und vermarktet Ihre Immobilie schnell und professionell. Finden Sie erfolgreich Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie.
Vermietung Die Vermietung einer Immobilie ist für viele eine Herausforderung. Mit unseren hilfreichen Beiträgen greifen wir Ihnen hierbei etwas unter die Arme. Im November 2015 wurde durch das Bundesmeldegesetz eine Meldepflicht für den Vermieter eingeführt.
Was ist der Unterschied zwischen Anmeldung und Ummeldung des Wohnsitzes?
Der Unterschied zwischen Anmeldung und Ummeldung des Wohnsitzes ist rein bürokratischer Natur – für den Gang zum Amt macht das gar keinen Unterschied. Wohnsitz ummelden bedeutet, dass Sie innerhalb derselben Stadt oder Gemeinde umziehen und Ihr altes Einwohnermeldeamt für sie zuständig bleibt.
Wie muss der Vermieter seinen neuen Wohnsitz anmelden?
Nach den gesetzlichen Vorschriften muss der Mieter seinen Wohnsitz anmelden. Damit er diesen nicht einfach vortäuschen kann, verpflichtet das Bundesmeldegesetz den Vermieter, dem Mieter den neuen Wohnsitz zu bestätigen. Der Mieter muss diese Bescheinigung des Vermieters bei der Ummeldung der Gemeinde oder Stadt vorlegen.
Wie muss der Vermieter eine Meldepflicht ausstellen?
Nach § 19 muss der Vermieter dem Mieter eine sogenannte „Wohnungsgeberbestätigung“ ausstellen. Neben zusätzlichem Verwaltungsaufwand drohen Bußgelder, wenn die Meldepflicht durch den Vermieter nicht erfüllt wird. Wir haben die wichtigsten Regeln zusammengefasst und helfen Ihnen so, Ihrer Meldepflicht als Vermieter unkompliziert nachzukommen.