Ist die Haus-Sanierung günstiger als Hausbau?
Haus-Sanierung günstiger als Hausbau? Der Kaufpreis eines alten, sanierungsbedürftigen Haus ist natürlich in der Regel wesentlich günstiger als ein komplett neues Haus zu bauen. Pauschalisieren darf man das gewiss auch nicht.
Wie lässt sich ein Hausbau einteilen?
Grundsätzlich lässt sich ein Hausbau in vier Phasen einteilen: Wer ein Grundstück besitzt, muss Grundsteuer zahlen. Diese Abgabe wird einmal im Jahr fällig und ist an die jeweilige Gemeinde zu entrichten. Es gibt keine einheitliche Höhe der Grundsteuer, sondern sie variiert von Gemeinde zu Gemeinde.
Wie muss ich die Grundsteuer zahlen?
Wer ein Grundstück besitzt, muss Grundsteuer zahlen. Diese Abgabe wird einmal im Jahr fällig und ist an die jeweilige Gemeinde zu entrichten. Es gibt keine einheitliche Höhe der Grundsteuer, sondern sie variiert von Gemeinde zu Gemeinde. Schon beim Grundstückskauf wird der erste große Betrag fällig.
Was sind die Kosten einer Hausbau-Kosten?
Beispielrechnung Hausbau-Kosten Art der Kosten Kosten Art der Kosten Grundstückskaufpreis Kosten 60.000,00 € Art der Kosten Grunderwerbsteuer Kosten 3.900,00 € Art der Kosten Grundbuch- und Notargebüh Kosten 5.000,00 € Art der Kosten Maklercourtage Kosten 5.000,00 €
Kann man bei einem Hausbau bares Geld sparen?
Natürlich ist unbestritten, dass es einige Haussanierungen gibt bei denen man gegenüber einem Hausbau bares Geld sparen kann. Dennoch wundern wie uns immer wieder, das Bauherren uns vorrechnen wollen wie günstig ihr neues Haus doch ist / war / wird. Wollen diese Bauherren es einfach nicht wahr haben?
Warum muss man ein altes Haus sanieren wollen?
Gründe warum man ein altes Haus sanieren möchte gibt es natürlich einige. All diese Punkte können also dafür sorgen ein altes Haus sanieren zu wollen. Da ist auch nichts verwerfliches dabei. Allerdings möchten wir kurz auf den letzten Punkt eingehen – ein altes Haus nur wegen der geringeren Kosten zu sanieren.