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Habe ich als Mieter Recht auf einen Parkplatz?
Ein Mieter ist jedoch nicht verpflichtet, zusätzlich zur Mietwohnung auch einen Parkplatz zu mieten. Hat ein Mieter aber einen Parkplatz gemietet, so hat er auch ein Anrecht darauf, den gemieteten Parkplatz nutzen zu können – der Vermieter muss hierfür Sorge tragen.
Wie groß muss ein Parkplatz für Mieter sein?
Mietrechtlich ist für Stellplätze weder eine bestimmte Größe noch eine Abgrenzung oder Markierung erforderlich. Wird der Stellplatz jedoch im Mietvertrag als PKW-Stellplatz vermietet, so muss er auch dazu geeignet sein um einen PKW dort abstellen zu können, er muss also insbesondere ausreichend gross sein.
Was muss ein Vermieter zur Verfügung stellen?
Es gilt: „Vermieter müssen i. d. R. bei der Vermietung einer Wohnung keine Küchenausstattung stellen“, erläutert Michaela Rassat, Juristin. „In dem als Küche vorgesehenen Raum müssen lediglich die Anschlüsse für Wasser, Strom und eventuell Gas vorhanden sein. “
Hat der Vermieter die Kosten für Kleinreparaturen erstattet?
Hat der Mieter dem Vermieter die Kosten für Kleinreparaturen erstattet, obwohl die Kleinreparaturklausel unwirksam ist, ist der Vermieter ungerechtfertigt bereichert, so dass der Mieter den gezahlten Betrag gem.
Was trägt der Mieter für Kleinreparaturen?
Der Mieter trägt die Kosten für Kleinreparaturen. Als Kleinreparaturen sind nur solche Reparaturen anzusehen , die an den dem häufigen und unmittelbaren Zugriff des Mieters ausgesetzten, sich in der Wohnung befindlichen Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen,…
Warum muss der Mieter zahlen?
– Der Mieter muss zahlen Die Gründe für Verstopfungen der Abwasserleitungen bzw. des Abflusses können von Essensresten über Haare und Kalk bis zu viel Toilettenpapier reichen. Dabei gilt: Hat der Mieter die Verstopfung schuldhaft verursacht, muss er auch für deren Beseitigung aufkommen.
Wie ist der Mieter verpflichtet?
Der Mieter ist zum sorgfältigen und schonenden Umgang mit der Mietsache verpflichtet. Er ist jedoch nicht verpflichtet, die Wohnung und ihre Einrichtung in einem stets neuwertigen Zustand zu erhalten. Denn durch den Mietvertrag und die Zahlung der Miete erwirbt er das Recht, die Mietsache zu gebrauchen.