Inhaltsverzeichnis
Was ist der dritte Werktag eines Quartals?
Die Kündigung muss also am dritten Werktags eines Quartals beim Vermieter eintreffen….So ergeben sich folgende Stichtage:
| Tag, an dem die Kündigung spätestens beim Vermieter eingehen muss | Tag, an dem das Mietverhältnis endet |
|---|---|
| 3. Werktag im April | 30. September |
| 3. Werktag im Juli | 31. Dezember |
| 3. Werktag im Oktober | 31. März |
Was bedeutet zum Schluss des kalendervierteljahres?
Dieser Passus in Ihrem Arbeitsvertrag besagt, dass die Kündigungsfrist 6 Wochen zum Ende eines Kalendervierteljahres ist. Konkret heißt dies, dass Sie zum 31.3,zum 30.6, zum 30.9. Kündigung beendet wird. Damit die Kündigung in diesem Fall wirksam ist, müssen Sie 6 Kalenderwochen vorher spätestens gekündigt haben.
Ist der Mietvertrag unverjährbar?
Unverjährbar sind nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs die Ansprüche des Mieters auf Instandsetzung und Mängelbeseitigung während des laufenden Mietvertrags. Wie immer muss der Einzelfall geprüft werden. Insbesondere kann die Verjährung durch bestimmte Maßnahmen „gehemmt“ werden, so dass die Verjährungsfrist sich entsprechend verlängert.
Kann der Vermieter einen längerfristigen Mietvertrag auffordern?
Der Vermieter kann die gesetzlichen Vertreter auch nachträglich zur Erteilung der Genehmigung auffordern ( § 108 Abs. 2 BGB). Soll ein längerfristiger Mietvertrag abgeschlossen werden, d.h. der Vertrag dauert länger als ein Jahr nach Vollendung des 18. Lebensjahres, reicht die Einwilligung der gesetzlichen Vertreter nicht aus !
Warum läuft der befristete Mietvertrag drei Jahre?
Also: Läuft der befristete Mietvertrag drei Jahre, ohne dass Sie vorzeitig kündigen, erlischt das Mietverhältnis nicht mit Zeitablauf, sondern wandelt sich in ein unbefristetes Mietverhältnis um und Sie müssen wieder die gesetzliche Kündigungsfrist der Wohnung einhalten.
Wie kann der Mietvertrag mit minderjährigen Personen abgeschlossen werden?
Mietverträge mit minderjährigen Personen Der Mietvertrag kann nur mit Einwilligung der gesetzlichen Vertreter abgeschlossen werden. Die Einwillung kann vor Abschluß des Mietvertrages durch Zustimmung oder nachträglich durch Genehmigung erfolgen. Ohne Einwilligung des gesetzlichen Vertreters ist der Mietvertrag unwirksam.