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Wie kann ich einen immobilienmaklervertrag kündigen?
Darüber hinaus kann ein Vertrag mit einem Immobilienmakler auch mit einer Kündigung beendet werden. Allerdings müssen Sie hierbei beachten, dass Sie nach Fristablauf kündigen. Das bedeutet im Umkehrschluss, dass der Maklervertrag in diesem Fall schon über dem Befristungszeitpunkt hinaus liegt. Generell empfehlen Ihnen Experten bei
Warum bieten Immobilienmakler befristete Verträge an?
Meistens bieten Immobilienmakler Eigentümern befristete Maklerverträge an. Der Grund: Bei unbefristeten Verträgen kann der Eigentümer den Vertrag jederzeit ohne Angabe von Gründen kündigen. Die Kündigung kann per sofort erfolgen, so dass der Makler unverzüglich alle Verkaufsbemühungen einstellen muss.
Wie verletzen sie einen Vertrag mit einem Makler?
Gerade bei unwirksamen Kündigungen oder wenn Sie selbst Pflichten aus dem Vertrag verletzt haben, hat der Makler gute Erfolgschancen. Sie verletzen ein Vertrag beispielsweise dann, wenn Sie einen anderen Makler während der Vertragslaufzeit parallel hinzuziehen, um den Immobilienauftrag abzuwickeln.
Kann der Maklervertrag mit einem Immobilienmakler verlängert werden?
Allerdings muss in diesem Fall eine Klausel im Vertrag vorhanden sein, die darauf verweist, dass sich der Maklervertrag nach Vollendung der Frist nicht automatisch verlängert. Darüber hinaus kann ein Vertrag mit einem Immobilienmakler auch mit einer Kündigung beendet werden.
Wie lange dauert der Maklervertrag zu kündigen?
In der Regel sind Vertragslaufzeiten unter 8 Monaten üblich. Sind deutlich längere Fristen vereinbart, wird der Maklervertrag schnell zum Knebelvertrag. In einem solchen Fall ist es ratsam, den Sachverhalt von einem Anwalt prüfen zu lassen, bevor Sie den Maklervertrag kündigen.
Wie lange dauert die Kündigungsfrist für einen Vertrag?
Und je nach Vertrag bewegt sich die Kündigungsfrist meist in einem Rahmen zwischen einem und drei Monaten. Auf die Kündigungsfrist gehen wir später noch genauer ein. Kündigen Sie ordentlich, reicht es aus, wenn Sie in kurzen Worten erklären, dass Sie den Vertrag kündigen. Begründen müssen Sie Ihre Entscheidung nicht.
Kann der Verkäufer den Vertrag vorzeitig kündigen?
Aber auch der Makler darf den Vertrag vorzeitig kündigen. Hat der Verkäufer ihm z.B. einen Alleinauftrag erteilt und dennoch andere Immobilienmakler mit der Suche nach einem Käufer beauftragt, verstößt der Auftraggeber so gegen den Vertrag.