Kann ein Mieter eine Katze verbieten?
Es ist nicht möglich, die Haltung von Katzen in einer Mietwohnung grundsätzlich zu untersagen. Vermieter können vertraglich festlegen, dass die Katzenhaltung einer Genehmigung bedarf. Ignoriert der Mieter die Klausel hinsichtlich der Genehmigung, kann ihm der Mietvertrag gekündigt werden.
Kann man eine Katze als Haustier verbieten?
Ein generelles Haustierverbot für eine Mietwohnung mit Haustieren ist grundsätzlich nicht zulässig. Der Haltung von Hund und Katze kann zwar widersprochen werden, allerdings sind ungefährliche Kleintiere immer erlaubt. Ein Totalverbot in Sachen Tierhaltung im Mietvertrag ist demnach unwirksam.
Sind bestimmte Klauseln im Mietvertrag ungültig?
Wird der Mieter im Vergleich zu den bestehenden Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) durch bestimmte Klauseln im Mietvertrag benachteiligt, sind diese in der Regel ungültig. Bei einem Mietvertrag sollten Sie grundsätzlich zwischen zwei voneinander unterschiedlichen Klauseln unterscheiden:
Was sollten sie beachten bei einem Mietvertrag?
Bei einem Mietvertrag sollten Sie grundsätzlich zwischen zwei voneinander unterschiedlichen Klauseln unterscheiden: Die letzteren können nämlich zu einem Problem für den Mieter werden. Denn Sie können gültig sein und damit den Mieter dazu verpflichten etwas zu unternehmen oder zu unterlassen.
Welche Mietvertragsklauseln sind unwirksamen?
Einen einheitlichen oder gar „amtlichen“ Vordruck gibt es nicht. Wir sagen Ihnen, welche Klauseln – so oder ähnlich – häufig verwendet werden, aber keine Gültigkeit haben. Informationen zu unwirksamen Mietvertragsklauseln bei: Mietsicherheit (Kaution) Wohnflächenangabe. Kündigungsfristen und Mietdauer. Staffelmiete und Miethöhe. Betriebskosten.
Wie können Mieter die Prüfung des Mietvertrages übernehmen?
Mieter, die nun nicht unbedingt schon kurz nach dem Einzug einen Anwalt mit der Prüfung des Mietvertrages beauftragen wollen, können das selbst übernehmen. Als Daumenregel gilt, dass all diejenigen Klauseln ungültig sind, die den Mieter benachteiligen.