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Wie viele Überstunden sind im Jahr erlaubt?
Bei einer normalen 40-Stunden-Woche kommt ein Arbeitnehmer regulär gerade einmal auf 960 Stunden (24 Wochen x 40 Stunden = 960 Stunden). Damit sind in einem halben Jahr sogar bei einer Vollzeitkraft bis zu 192 Überstunden möglich, ohne dass die gesetzliche Höchstgrenze verletzt wird.
In welchem Zeitraum müssen Überstunden abgebaut werden?
Es gibt keine Regelung im Arbeitsrecht, dass Sie Überstunden abbauen können, wenn es allein Ihr Wunsch ist. Daher ist es auch nicht erlaubt, Plusstunden zu bunkern. Fällt momentan wenig Arbeit an, kann der Arbeitgeber den Mitarbeiter also nach Hause schicken, damit dieser seine Überstunden abfeiern kann.
Wie kann eine Hypothek besichert werden?
Meist wird die Hypothek auch im Grundbuch der Immobilie eingetragen. 100 Prozent der Bausumme können jedoch nicht besichert werden, üblich sind Hypotheken in Höhe von 80 Prozent des Verkehrswertes. Gerät der Schuldner mit der Rückzahlung in Verzug, kann der Kredit gekündigt und die Sicherheit verwertet werden.
Welche Monatsrate für eine Hypothek?
Die Monatsrate für eine Hypothek könnte beispielsweise anfänglich aus sieben Prozent Zins und einem Prozent Tilgungssatz (dies ist in der Regel der Mindestsatz) bestehen. Eine Darlehenssumme von 165.000 € bezogen würde für die Bank eine Annuität erbringen in Höhe von 13.200 €, das entspräche einer monatlichen Rate von 1.100 €.
Wie lange beträgt die Auszahlung der Hypothek?
Die Auszahlung beträgt 95 \% und wird auf den 1.2.2016 festgelegt. Die Laufzeit der Hypothek beträgt 10 Jahre bei einem Zinssatz von 2,5 \%. Die Zinsen sind nachträglich halbjährlich zur Zahlung fällig.
Wann erfolgt die Rückzahlung der Hypothek?
Die erste Rückzahlung der Hypothek erfolgt am 1.5.2017 mit der fälligen Zinszahlung. Erlischt die Forderung, erlischt auch die Hypothek. Der Unterschiedsbetrag, das sogenannte Abgeld, auch Damnum oder Disagio genannt, darf nach § 250 (3) HGB unter den Rechnungsabgrenzungsposten der Aktivseite (Konto Disagio) aufgenommen werden.