Wann kann man eine Räumungsklage erheben?
Zunächst kündigt der Vermieter das Mietverhältnis mit seinem Mieter. Ist diese Nachfrist verstrichen, wird der Vermieter oder sein Anwalt eine Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht einreichen. Diese Klage darf frühestens zwei Wochen nach erfolgter Kündigung erhoben werden.
Wie bekomme ich einen Untermieter aus der Wohnung?
Will der Untermieter den Mietvertrag auflösen, gilt im Regelfall eine ordentliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Die Kündigung sollte in jedem Fall schriftlich erfolgen und den Hauptmieter bis zum dritten Werktag des Monats erreichen.
Wie entsorgt der Vermieter das Eigentum des Mieters?
Zerstört oder entsorgt der Vermieter Eigentum des ehemaligen Mieters, so kann er ggfs dafür in Regress genommen werden und muss Schadensersatz leisten. Ist das Mietverhältnis beendet, so muss der Mieter die Wohnung räumen, dass in der Regel, er hat die Wohnung so zu verlassen, wie er sie bei Antritt seines Miete vorgefunden hat.
Wann kann der Mieter einen Antrag auf Räumung stellen?
Der:Die Mieter:in kann bis zum Ende der mündlichen Verhandlung einen Antrag auf eine Räumungsfrist stellen. Nach einer Prüfung durch das Gericht wird dann eine angemessene Frist für den Auszug gesetzt, bevor die drohende Zwangsräumung ansteht.
Ist die Verpflichtung der Mieter zur Räumung berührt?
Die Verpflichtung der Mieter zur Räumung wird durch diese Verminderung der Gesamtausgleichszahlung nicht berührt, das heißt, die Mieter sind zum vorgesehenen Beendigungszeitpunkt zur Räumung und Rückgabe der Wohnung verpflichtet.
Ist der Vermieter zur Räumung verpflichtet?
Der Mieter ist zur Räumung verpflichtet. Der Mieter ist zur Räumung der Mietsache verpflichtet. Trotzdem darf der Vermieter in der Wohnung gebliebene Sachen nicht unbedingt alle entsorgen. Zerstört oder entsorgt der Vermieter Eigentum des ehemaligen Mieters, so kann er ggfs dafür in Regress genommen werden und muss Schadensersatz leisten.