Wie findet eine Bauabrechnung statt?
Bei jeder Art der Vergabe von Bauleistungen findet zwischen dem Auftraggeber und dem ausführenden Bauunternehmen eine Bauabrechnung statt. Der Auftraggeber hat im Werkvertrag die Vergütung der empfangenen Leistungen zu erfüllen. Der Bauvertrag enthält dabei Festlegungen, wie die Höhe der Vergütung zu errechnen ist.
Wie setzt sich ein Bausparvertrag zusammen?
Grundsätzlich setzt sich ein Bausparvertrag aus drei Komponenten zusammen: Dem Bausparguthaben, dem Bauspardarlehen und der Bausparsumme. Die Bausparsumme besteht aus dem Bausparguthaben plus dem Bauspardarlehen. In einfachen Worten bedeutet das, dass der Kunde zuerst einen gewissen Teil der Bausparsumme anspart und…
Was steht nicht in der Baubeschreibung und im Kaufvertrag?
Was nicht in der Baubeschreibung und im Kaufvertrag steht, kann nach der Bauausführung zu rechtlichen Auseinandersetzungen mit dem Bauträger führen, wenn der Bauherr die fehlenden Leistungen bemängelt. Lassen Sie das Kleingedruckte des Kaufvertrages juristisch überprüfen.
Was ist der Bauvertrag?
Der Bauvertrag enthält dabei Festlegungen, wie die Höhe der Vergütung zu errechnen ist. Das Aufmaß ist die Grundlage der Bauabrechnung. Anhand des Aufmaßes werden die tatsächlich erbrachten Bauleistungen nach Fertigstellung erfasst und der Endbauabrechnung zugrunde gelegt. Hiermit wird der Sachverhalt der Leistungsausführung festgestellt.
Was sind die Regelungen für die Elektronische Bauabrechnung?
Die Regelungen für die Elektronische Bauabrechnung (REB) beschreiben die Berechnungsmethoden und Methoden zum Austausch von Daten zur Mengenermittlung. Es werden hierüber Mengengrundlagen als zahlungsbegründende mathematisch richtige (Zahlungsbegründung von Rechnungen) Festlegungen ermittelt.
Wie ist die normengerechte Bauabrechnung geregelt?
Die normengerechte Bauabrechnung ist in der “Vergabe- und Vertragsordung für Bauleistungen” – VOB – geregelt. Danach hat der Unternehmer seine Leistungen prüfbar d.h. Art und Umfang der Leistungen durch Massenberechnungen, Zeichnungen und andere Belege nachzuweisen.
Was ist die Leistungsabrechnung durch den Bauunternehmer?
Leistungsabrechnung durch den Bauunternehmer als Anspruch auf Vergütung sowie Überwachung und Kontrolle durch den Auftraggeber (AG) vor Veranlassung von Zahlungen. Der Bauunternehmer hat seine ausgeführten Leistungen prüfbar abzurechnen, gleichermaßen geltend bei einem VOB-Vertrag und Bauvertrag nach BGB.