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Wie kann ich eine Hypothek übernehmen?
Voraussetzung ist hier, dass jene Seite, die die Immobilie übernehmen möchte, über genügend Kapital verfügt. Nur so ist eine Auszahlung möglich. Zudem muss bei dieser Variante auch die Bank mitspielen, sprich die Tragbarkeit des Objektes muss gegeben sein. Schliesslich muss eine allfällige Hypothek durch den neuen Eigentümer übernommen werden.
Wie viel zahlt der Ex-Partner für das Haus?
Der Ex-Partner, der das Haus übernimmt, zahlt dem anderen das von ihm ins Haus investierte Eigengut zurück plus die Hälfte der Errungenschaft. Achtung: Lässt sich nicht eindeutig belegen, wie viel der Ex-Partner, der ausgezahlt werden soll, tatsächlich investiert hat, sind Streitigkeiten vorprogrammiert.
Welche Schulden haften die beiden Ehegatten gemeinsam?
Für Schulden, die die Ehegatten gemeinsam eingehen, wie z.B. Hypothekarschulden, haften die beiden Ehegatten solidarisch. Zu den Errungenschaften zählen das Gehalt, die Zinsen und die Vorsorgebeiträge. Wenn das Haus beiden je zur Hälfte gehört und das Haus bei der Scheidung verkauft wird, wird der daraus resultierende Gewinn bzw.
Warum haften Ehegatten für Hypothekarschulden?
Für Hypothekarschulden haften die Ehegatten bei Errungenschaftsbeteiligung soldidarisch. Im Falle des hälftigen Miteigentums bedeutet das, dass beide Ehegatten – unabhängig von ihren jeweiligen finanziellen Mitteln – für die gesamte Hypothek haftbar sind.
Was ist der Zugewinnausgleich des Ehepartners?
Der Ehepartner mit dem meisten Zugewinn, muss dem anderen Teil dann die Hälfte seines Mehrgewinns auszahlen. Der Zugewinnausgleich ist nur auf das tatsächliche Vermögen begrenzt: der ausgleichspflichtige Ehegatte muss keine Schulden aufnehmen, um seine Ausgleichspflicht zu erfüllen.
Ist der Zugewinn nach der Scheidung gleichmäßig?
Dies führt dazu, dass nach der Scheidung der Zugewinn gleichmäßig aufzuteilen ist. Oft wird hierbei fälschlicherweise angenommen, dass jeder Ehepartner nach der Scheidung einen Anspruch auf die Hälfte des gesamten Vermögens hat.
Wie wird der Vermögensgewinn unter den Ehepartnern geteilt?
In der Zugewinngemeinschaft wird unter den Ehepartnern nur der der Vermögensgewinn, welcher in der gemeinsamen Ehezeit angehäuft wurde, hälftig geteilt. Dieser Zuwachs wird Zugewinn genannt.