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Kann Vermieter Selbstauskunft überprüfen?
Dazu bedient man sich als Vermieter mindestens zweierlei Dinge: Einer vom Mieter auszufüllenden Selbstauskunft und einer vom Mieter vorzulegenden SCHUFA Auskunft. Die angegebenen Daten können Sie dann überprüfen und danach die Bonität einschätzen.
Wird eine Mieterselbstauskunft geprüft?
Mit der Mieterselbstauskunft macht der potenzielle Mieter selbst Angaben zu seiner finanziellen Situation oder seinem Arbeitsverhältnis. Die Bonitätsauskunft der SCHUFA sagt aus, ob positive oder negative Vertrags- beziehungsweise Zahlungsinformationen zu einer Person vorliegen.
Kann ein Vermieter einfach eine Schufa Auskunft einholen?
Ist der Vermieter (in der Regel große Immobiliengesellschaften) selbst Mitglied der Schufa, darf er mit der Einwilligung des Mietinteressenten eine Bonitäts-Auskunft einholen. Ist der Vermieter nicht Mitglied der Schufa, kann er nicht, auch nicht mit Einwilligung des Mieters, unmittelbar auf die Schufa-Daten zugreifen.
Wie wird eine Selbstauskunft überprüft?
2.1 Mieter prüfen: Selbstauskunft des Mieters durch Fragebogen. Sie können einem Mieter einen vorformulierten Fragebogen vorlegen, um Einblicke in die Bonität des Mieters zu erhalten. Weigert sich der Mieter, Auskunft zu geben, so sollten Sie mit dem Abschluss eines Mietvertrags vorsichtig sein.
Was wird bei der Mieterselbstauskunft abgefragt?
Angaben zum Mietinteressenten: Neben Name und Vorname hinterlassen Sie anschließend sowohl Ihre aktuelle Adresse als auch weitere persönliche Daten wie Mail-Adresse oder Telefonnummer. Ebenso können Sie nach Einkommen, Beruf und Arbeitsverhältnis gefragt werden. Mitmieter müssen die gleichen Angaben hinterlegen.
Wie erkenne ich einen negativen Schufaeintrag?
Die Datenkopie (nach Art. 15 DS-GVO) kann auf www.meineSCHUFA.de jetzt per Online-Bestellmaske angefordert werden. Hier empfehlen sich die meineSCHUFA Pakete. Damit haben Sie online Einblick auf die als SCHUFA-Einträge bezeichneten sowie weitere, bei der SCHUFA zu Ihrer Person gespeicherten Informationen.
Wer muss Schufa-Auskunft bezahlen?
Wer trägt die Kosten für eine Schufa-Auskunft? Wenn ein Vermieter die Schufa-Auskunft mit Einwilligung selbst einholt, muss er auch für die entstehenden Kosten aufkommen. Jeder Verbraucher hat das gesetzlich verbriefte Recht, einmal im Jahr von der Schutzgemeinschaft eine schriftliche Auskunft kostenfrei zu verlangen.
Wie lange dauert es bis der Vermieter die Schufa-Auskunft hat?
Auf dem Postweg beantragt, erfolgt die Zustellung oft innerhalb von zwei bis drei Tagen. Inzwischen bietet auch die Schufa an, die eigenen Daten schnell und einfach online abzufragen. Ohne langes Warten können Verbraucher hierbei sofort innerhalb weniger Minuten kostenpflichtig ihre Bonitätsdaten einsehen.
Hat der Vermieter keine Erlaubnis für den Mieter?
Handelt es sich bei dem Partner um einen Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartner, so braucht der Mieter keine Erlaubnis seines Vermieters. Er muss den Vermieter lediglich über den Zuzug informieren. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis rechtswidrig, so kann der Mieter kündigen oder auf Erlaubnis klagen.
Kann der Vermieter den Partner in die Wohnung ziehen?
Das Zusammenziehen ist für viele Paare ein großer Schritt. Dem Vermieter wird es häufig allerdings nicht recht sein, dass der Partner in die Wohnung einzieht. Im nachfolgenden Beitrag erläutern wir, ob der Vermieter dem Einzug des Partners in die Mietwohnung zustimmen muss. Darf der Partner in die Wohnung ziehen?
Wann darf der Vermieter in die Mietwohnung betreten?
Wann darf der Vermieter in die Mietwohnung? Ein gesetzliches Besichtigungsrecht gibt es nicht, trotzdem darf ein Vermieter die Wohnung des Mieters betreten, wenn ein konkreter und berechtigter Grund vorliegt. Konkrekte Gründe können sein:
Kann der Vermieter die Wohnung spontan besichtigen?
Klingelt der Vermieter und will die Wohnung spontan besichtigen, dürfen Mieter nein sagen. Der Vermieter muss dem Mieter unter Nennung des Grundes eine Wohnungsbesichtigung rechtzeitig ankündigen. Dabei können 24 Stunden genügen, wenn der Mieter z.B. nicht berufstätig ist oder dringende Handwerkerarbeiten anstehen.