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Wer ist bei Wohnungsschimmel in der Beweispflicht?
Der Vermieter muss nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH WuM 2005, 5) beweisen, dass aus technisch-handwerklicher Sicht auszuschließen ist, dass Schimmel in der Wohnung auf die Bausubstanz zurückzuführen ist.
Wie kann man falsches Lüften nachweisen?
Bei falschem Lüften oder Heizen entsteht Schimmel meist zuerst an der Decke, insbesondere in den Raumecken. Schimmel, der durch falsches Lüften auftritt, lässt sich im Anfangsstadium noch wegwischen. Das liegt daran, dass er durch Feuchtigkeitsniederschläge von innen her auf der Oberfläche entsteht.
Welche Baumängel führen zu Schimmel?
Häufig sind es undichte Dächer, defekte Dachrinnen, Risse im Mauerwerk, schlecht abgedichtete Keller oder auch undichte Ab- und Zuwasserrohre. All diese Ursachen können zu einer erhöhten Feuchtigkeit im Haus und somit auch zu Schimmel führen.
Was sind die Ursachen für feuchte Wände?
Ursachen für feuchte Wände. Eine häufige Ursache für Feuchtigkeit im Mauerwerk ist die sogenannte Kondensationsfeuchte. Diese entsteht, wenn ein großer Unterschied zwischen der Temperatur der Außenwand und der Raumluft besteht.
Was ist die Ursache für Feuchtigkeit im Mauerwerk?
Eine häufige Ursache für Feuchtigkeit im Mauerwerk ist die sogenannte Kondensationsfeuchte. Diese entsteht, wenn ein großer Unterschied zwischen der Temperatur der Außenwand und der Raumluft besteht. Ein wirksames Mittel gegen diese Art der Feuchtigkeitsbildung ist das richtige Lüften und Heizen.
Was sind Pflichten von Pächtern und Verpächtern?
Pflichten von Pächtern und Verpächtern. Bei der Pacht handelt es sich um ein Dauerschuldverhältnis, das entweder durch den Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit beendet wird oder aber durch die ordnungsgemäße Kündigung durch eine der beiden Parteien. Mit Abschluss des Vertrages verpflichtet sich der Verpächter,…
Wie entsteht die feuchtigkeitsbildung in der Außenwand?
Diese entsteht, wenn ein großer Unterschied zwischen der Temperatur der Außenwand und der Raumluft besteht. Ein wirksames Mittel gegen diese Art der Feuchtigkeitsbildung ist das richtige Lüften und Heizen.