Inhaltsverzeichnis
Was gehört zum Kauf eines Hauses?
Checkliste Hauskauf: Die einzelnen Schritte im Überblick
- Eigene Finanzierung prüfen.
- Besichtigung.
- Finanzierung fixieren.
- Notartermin vereinbaren.
- Darlehensvertrag unterzeichnen.
- Kaufvertrag unterschreiben.
- Kaufpreis und alle Nebenkosten zahlen.
- Schlüsselübergabe.
Was zählt zu bewegliche Gegenstände beim Hausverkauf?
Darunter fallen z.B. Einbauküchen, andere Einbaumöbel, Markisen, eine Satellitenempfangsanlage, der vorhandene Heizölvorrat, die Sauna, das Gartenhäuschen und die Gartengeräte wie der Rasenmäher.
Was sollten sie beachten beim Hauskauf?
Der Hauskauf ist Traum vieler Mieter und bei den niedrigen aktuellen Bauzinsen auch für die meisten umsetzbar – vorausgesetzt, der Kaufprozess wird durchdacht und gut vorbereitet, gibt es doch zahlreiche Aspekte zu beachten. Ein zentraler Punkt: Die Baufinanzierung.
Wie klären sie den Kaufvertrag mit dem Verkäufer?
Nehmen Sie die Liegenschaft bei der Hausbesichtigung genau unter die Lupe und prüfen Sie den Zustand des Gebäudes. Verhandeln Sie den Kaufpreis mit dem Verkäufer und klären Sie alle wichtigen Punkte für den Kaufvertrag. Setzen Sie einen Vorvertrag auf, um die Immobilie verbindlich zu reservieren.
Was ist der Kaufvertrag über die Wohnung oder das Haus?
Der angeführte Kaufvertrag über die Wohnung oder das Haus als entgeltliches und gegenseitiges Rechtsgeschäft stellt den sogenannten Titel dar, aufgrund dessen der Eigentumserwerb durch grundbücherliche Einverleibung (Modus) erfolgt (§§ 425 ff ABGB).
Was ist finanziell günstiger für den Hauskauf?
Was finanziell günstiger ist, lässt sich nicht pauschal beantworten. Die Kostenfrage richtet sich unter anderem nach den lokalen Grundstückspreisen und den Vorstellungen des Bauherrn. Den Hauskauf finanzieren Sie in der Regel mit einer Festhypothek, einer variablen Hypothek oder einer Libor Hypothek.