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Was bedeutet Frischwasser in der Nebenkostenabrechnung?
Die Kosten für das kalte Frischwasser müssen Sie nicht nach individuellem Verbrauch abrechnen, sondern dürfen den Gesamtverbrauch des Hauses per Verteilerschlüssel auf die Mietparteien umlegen. Mehr über die Verteilerschlüssel lesen Sie hier.
Was versteht man unter nicht Trinkwasser?
Bei dem Begriff „Kein Trinkwasser“ handelt es sich nicht um Nichttrinkwasser, sondern um kaltes und erwärmtes Trinkwasser, das aufgrund von Stagnation und/oder alter bzw. falscher Rohrmaterialien nicht mehr für den Genuss durch Menschen geeignet ist.
Was ist der Unterschied zwischen Trinkwasser und Brauchwasser?
Brauchwasser wird auch als Nutz- oder Betriebswasser bezeichnet. Es kommt bei technischen, gewerblichen, landwirtschaftlichen oder hauswirtschaftlichen Anwendungen zum Einsatz. Brauchwasser ist nach gängiger Definition kein Trinkwasser. Brauchwasser ist meist aufbereitet und erfüllt Mindestanforderungen an die Hygiene.
Was bedeutet Entwässerung im Mietvertrag?
Wenn der Mieter Frischwasser verbraucht, produziert er auch Abwasser. Die Kosten der Entwässerung sind gemäß § 2 Ziffer 3 Betriebskostenverordnung umlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter dem Mieter in Rechnung stellen darf. Idealerweise verwendet der Vermieter die Begriffe „Abwasser“ oder “Entwässerung“.
Wie hoch sind die Kosten für Frischwasser und Abwasser?
Die nach dem durch Zähler ermittelten Frischwasserverbrauch abgerechneten Kosten für Wasser und Abwasser belaufen sich nach der Abrechnung auf 118,40 Euro; eine Aufschlüsselung nach Frischwasser und Abwasser enthält die Abrechnung nicht.
Wie darf der Vermieter die Kosten für Frischwasser und Schmutzwasser abrechnen?
Der Vermieter darf die Kosten für Frischwasser und Schmutzwasser bei der Betriebskostenabrechnung jedenfalls dann in einer Summe zusammenfassen und einheitlich abrechnen, wenn die Umlage dieser Kosten einheitlich nach dem durch Zähler erfassten Frischwasserverbrauch vorgenommen wird.
Was sind die Kosten für Warmwasser und Entwässerung?
Kosten für Warm-, Kalt- und Abwasser zählen zu den sogenannten umlagefähigen Betriebskosten. Das sind die Nebenkosten, die sich der Vermieter von den Mietern zurückholen kann. Während die Warmwasserkosten in der Regel in Abhängigkeit vom Verbrauch abgerechnet werden, kann der Vermieter die Kosten für Kaltwasser und Entwässerung mittels
Was sind die Entwässerungskosten?
Die Entwässerungskosten teilen sich in Kosten für Abwasser und Niederschlagswasser auf. Abwasser entsteht durch den Verbrauch von Frischwasser, zum Beispiel beim Waschen, Spülen oder Duschen. Alles was aus der Leitung kommt muss in die Kanalisation abgeleitet werden.