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Wie hoch kann ein Zaun vor dem Nachbargrenze sein?
Zum einen sind Mauern oder Zäune, die als symbolische Grenze gelten sollen, rund 40 cm bis 90 cm hoch. Als Sichtschutz sollte die Höhe von Mauer oder Zaun in etwa 170 cm bis 190 cm betragen. Der Abstand zum Nachbargrundstück beträgt, wenn nicht anders geregelt, mindestens 50 cm.
Welche Seite vom Zaun zeigt zum Nachbarn?
Wenn Sie dort vor Ihrem Haus stehen und auf das Grundstück blicken, sind Sie für die Errichtung des Zaunes auf der rechten Grundstücksgrenze zuständig und tragen hierfür auch allein die Kosten. Für die linke Seite Ihres Grundstücks ist jedoch der Nachbar zur Linken verantwortlich.
Kann ich einen Zaun mit Fundamenten auf die Grenze bauen?
Niemand sagt, dass wir einen Zaun mit Fundamenten auf die Grenze bauen dürfen. Wir auch nicht. Ich schrieb ja nur, dass uns das Fundament vom Nachbarn ggf. im Weg ist, wenn wir auf unserem Grund einen Pfosten für einen Zaun betonieren wollen. Schreiben geht Dienstag raus, danke für Eure Hinweise!
Warum dürfen die Nachbarn die gemeinschaftliche Anlage nutzen?
Die Nachbarn dürfen die gemeinschaftliche Anlage grundsätzlich gemeinschaftlich nutzen. Dabei ist das Nutzungsrecht nicht beschränkt auf den Teil der Grenzanlage, der auf dem Grundstück des nutzenden Eigentümers steht. Allerdings ist das Nutzungsrecht beschränkt auf den Zweck der Grenzeinrichtung (zum Beispiel Betreten, Lagern, Befahren).
Was führt zu Streitigkeiten zwischen Nachbarn?
Bäume und andere Pflanzen an oder in der Nähe von Grundstücksgrenzen führen immer wieder zu Streitigkeiten zwischen Nachbarn! Seien es jetzt Äste, die über den Zaun ragen, Wurzeln, die sich auf das Nachbargrundstück verirrt haben, sowie Laub das der Wind in Nachbars Garten geweht hat, oder der Schatten fremder Bäume oder Pflanzen.
Was ist das Eigentum an einem überbauten Grundstück?
Das Eigentum an dem Überbau gehört dem Überbauenden (Stammgrundstück). Wer den Überbau zu dulden hat, kann dafür eine Rente verlangen. Grundlage für die Berechnung ist der Verkehrswert des überbauten Grundstücks zum Zeitpunkt der Grenzüberschreitung (§ 912 Absatz 2 Satz 2 BGB).