Wie kann ich Bauträger werden?
Bauträger im Sinne der GewO ist also derjenige, der eine Gewerbeberechtigung als Bauträger besitzt, Bauvorhaben abwickelt und nicht Baumeister, Zimmermeister etc. ist. Gemäß der GewO ist ein entsprechender Befähigungsnachweis für die Ausübung des Bauträgergewerbes erforderlich.
Was muss man als Bauträger beachten?
Die vom Bauträger geschuldete Bauleistung wird vor allem durch Baubeschreibung und Baupläne festgelegt. Sie bestimmen Größe, Zuschnitt und Ausstattung der verkauften Immo- bilie. Aus Teilungserklärung, Baubeschreibung oder dem Vertrag selbst sollten sich auch die Wohnfläche und deren Berechnungsgrundlage ergeben.
Kann jeder Bauträger werden?
Wer kann Bauträger werden? Der sachgemäße Umgang mit fremdem Vermögen setzt ein hohes Maß an Zuverlässigkeit und Vertrauenswürdigkeit voraus. Um unseriöse Angebote von vornherein auszuschließen, benötigen Bauträger – und im Übrigen auch Baubetreuer und Makler – in Deutschland daher eine spezielle Gewerbeerlaubnis.
Wie wird eine Genossenschaft finanziert?
Es kann sich aus eigenen Gewinnen finanzieren, wenn es Gewinne erzielt hat. Es kann sich ferner fremd finanzieren, etwa durch die Aufnahme eines Darlehens (loan) oder durch die Begebung einer Unternehmensanleihe (corporate bond). Und es kann sich Eigenkapital beschaffen.
Wie ist die Geldschöpfung der Banken untersagt?
Allen anderen ist es von Staats wegen untersagt und wird mit einer „Freiheitsstrafe nicht unter einem Jahr“ geahndet, wie es im Paragraphen 146 des Strafgesetzbuches heißt. Doch die Geldschöpfung der Banken ist ohnehin von anderer Natur.
Sind die Banken die Schöpfer des Geldes?
Die bankenkritische Bewegung Occupy vertritt die provokante These, es seien die Banken, die in unserem Wirtschaftssystem das Geld schaffen. Die Kapitalismuskritiker finden das nicht gut: Gewinnorientierte private Institutionen, die in keiner Weise demokratisch kontrolliert würden, sind Schöpfer des Geldes. Das sei gefährlich, sagt Occupy.
Wie entsteht diese Art von Geld?
Diese Art von Geld entsteht, wenn eine Bank einem Kunden einen Kredit gibt und den Betrag auf dessen Konto gutschreibt. Der Kunde (es kann eine Privatperson sein, ein Unternehmen oder auch der Staat) kann den Betrag wie Geld weiterverwenden. Eigentlich handelt es sich zwar technisch nur um eine Forderung,…